- 47,85 m2
- 02 quartos
- 1 vaga
- 1.Leilão R$ 145.665,86 30/09/2024 - 14:00h
- 2.Leilão R$ 72.832,93 22/10/2024 - 14:00h 50%
O lote selecionado foi:
Apartamento - Jardim Betânia - Sorocaba/SP
Jardim Betânia, Rua Doutor Tolstoi de Carvalho e Mello, nº 250
Sorocaba, SP
-
47,40m2
-
02 quartos
-
01 vagas
- Matricula
- Laudo de Avaliação
- Débitos da Ação
- Débitos Tributários
- Débitos de Alienação Fiduciária
- Síntese do processo
- Condições de venda e pagamento
- Edital de leilão
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Descrição
DIREITOS de compromissária compradora da executada sobre a unidade residencial autônoma designada por apartamento nº 203, localizada no 1º andar ou 2º andar do Bloco 03A, integrante ao condomínio denominado ¨VIVER MELHOR SOROCABA - CONDOMÍNIO 3 - GLEBA C”, tendo entrada pelo nº 250 da Rua Doutor Tolstói de Carvalho Melo, situada no Jardim Betânia, bairro da terra Vermelha, com uma área privativa construída de 47,40 m², uma área de uso comum construída de 5.89m², perfazendo uma ́área total construída de 53,29m², correspondendo- lhe uma fração ideal de 0.006944 ou 0,6944% ou 65,09041728 m² no terreno onde está construído o condomínio, cabe-lhe o direito ao uso de 01 (uma) vaga de garagem descoberta e indeterminada, localizada no estacionamento coletivo do condomínio. OBS: Conforme laudo de técnico de fls. 285 - 296, consta que o apartamento possui 02 dormitórios, 01 banheiro comum, sala de estar e jantar, cozinha com área de serviço, uma vaga de garagem para veículos de pequeno e médio porte indeterminada em matrícula. O condomínio possui em sua área comum salão de festas e quadra de esportes.
OBSERVAÇÕES SOBRE O LOTE:
MATRICULA Nº: 187.471 do 1º CRI de Sorocaba/SP.
CADASTRO IMOBILIARIO - IPTU/ITR Nº: 35.41.05.0709.04.007
DÉBITOS DA AÇÃO: R$31.587,38 (trinta e um mil, quinhentos e oitenta e sete reais e trinta e oito centavos) (03/2024).
DÉBITOS PENDENTES: R$904,25 (novecentos e quatro reais e vinte e cinco centavos) em 01/2024 referente a débito de IPTU.
Ônus: Às fls. 466/467 o credor fiduciário informou que o débito fiduciário foi liquidado.
1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art 891 CPC).
2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.
3.Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.
4. A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.
5. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.
6. Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.
7. Quando alienados apenas os Direitos do Fiduciante, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante a Credora Fiduciária Caixa Econômica Federal, portanto deverá buscar a regularização contratual junto à credora (o que pode ou não implicar no dever de pagamento do saldo contratual).
8. Nos leilões, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.
Visitação: Mediante disponibilidade de agendamento através do e-mail [email protected]
Formas e condições de pagamento: Consulte o edital.
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência
Formas de pagamento
-
À vista (não admite utilização de carta de crédito)
-
Lance parcelado com entrada minima de 25% e máximo 30 parcelas
Os lances em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidos na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender o mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção (TJSP), e ou vinculado às condições do edital.
R$
%
Resultado
- Valor da simulação: -
- Valor do sinal: -
- Saldo a parcelar: -
- Nº parcelas: -
- Valor da 1a. parcela: -
1.306 Visitas 1 Habilitado
Cód do leilão: 19/2024Encerra em 19/11/2024 às 14:00
00
Dias
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Minutos
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Segundos
- 1.Leilão R$ 114.054,20 29/10/2041 - 14:00h
- 2.Leilão R$ 68.432,52 19/11/2024 - 14:00h 40%
Valor Atual
R$ 68.432,52
Incremento minimo
+ R$ 1.000,00
Próximo lance
R$ 69.432,52
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Histórico de lances
Atenção
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
