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Apartamento - Vila Jaraguá

Cód do leilão: 66/2024/319
45,3544 m²
2 quartos
São Paulo - SP
1 vaga de garagem
  • 1º Leilão

    Abertura: 25/07/2024

    Fechamento: 29/07/2024

    R$258.701,34
  • 2º Leilão

    Abertura: 29/07/2024

    Fechamento: 20/08/2024

    R$181.090,94
Avise-me sobre a abertura
Descrição: Apartamento nº:41 - Estrada Turistica do jaraguá nº:1050: , Vila Jaraguá - São Paulo/SP

Informações

  • Avaliação: R$ 258.701,34
  • Incremento: R$ 3.000,00
  • Comissão do Leiloeiro: 5%
  • Lance Atual + Comissão: R$271.636,41
Sala de Disputa
00 dias
00 horas
00 min
00 seg

Informações

  • Número do Processo:  10042993520168260004
  • Comarca:  Foro Regional da Lapa
  • Comitente:  Tribunal de Justiça de São Paulo
  • Vara:  2ª Vara Cível
  • Autor:  Condomínio Conjunto Residencial Alto do Jaraguá
  • Réu:  Valesca Rodrigues de Oliveira
  • Leiloeiro:  Tiago Tessler

Apartamento nº 41, localizado no 4º andar do edifício petrópolis, bloco iii, integrante do “conjunto residencial alto do jaraguá”, situado à estrada turística do jaraguá, nº 30, no 31º subdistrito-pirituba, com a área útil de 45,3544 m2, a área comum de 47,2938 m2, a área total de 92,6482 m2, e fração ideal no terreno de 0,35701%, cabendo-lhe o direito de uma vaga na garagem situada no sub-solo e pavimento térreo do conjunto, em local indeterminado.


OBSERVAÇÕES SOBRE O LOTE:

MATRÍCULA Nº: 60.784, do 16º CRI de São Paulo/SP.


CADASTRO IMOBILIÁRIO: 124.144.0174-4 (AV. 3).

 

DÉBITOS DA AÇÃO: R$137.386,51 (cento e trinta e sete mil, trezentos e oitenta e seis reais e cinquenta e um centavos) (Fevereiro/2024)

 

DÉBITOS PENDENTES: Em pesquisa realizada junto à Prefeitura Municipal de São Paulo, constatou-se a inexistência de débitos fiscais até maio/2024.


1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).

2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.

4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.

5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. 

6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Visitação: Mediante disponibilidade de agendamento através do email [email protected]


Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

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