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Apartamento - Botucatu/SP

Cód do leilão: 83/2024/336
47,85 m²
2 quartos
Botucatu - SP
1 vaga de garagem
  • Data Única

    Abertura: 23/07/2024

    Fechamento: 01/08/2024

    R$72.832,93
Avise-me sobre a abertura
Descrição: Direitos sobre o apartamento nº 404, do 4º pavimento, bloco 13, com área de 47,85m², localizado à Rua Orlando Gamito, nº 171, Vila Cidade Jardim, Botucatu/SP.

Informações

  • Avaliação: R$ 145.665,86
  • Lance Mínimo: R$ 72.832,93
  • Incremento: R$ 3.000,00
  • Comissão do Leiloeiro: 5%
  • Lance Atual + Comissão: R$76.474,58
Sala de Disputa
00 dias
00 horas
00 min
00 seg

Informações

  • Número do Processo:  10029491020188260079
  • Comarca:  Foro de Botucatu
  • Comitente:  Tribunal de Justiça de São Paulo
  • Vara:  3ª Vara Cível
  • Autor:  Condomínio Residencial Parque Braga
  • Réu:  Pedro Lucas de Oliveira Spinola
  • Leiloeiro:  Tiago Tessler
Direitos do devedor fiduciante sobre o apartamento 404, no 3º andar ou 4º pavimento, do bloco 13, correspondendo-lhe a uma vaga de garagem no 396 (descoberta livre), do empreendimento que tomará a denominação de Parque Braga, com frente para a rua Orlando Gamito, no 171, 1º subdistrito de Botucatu/SP, com 02 (dois) dormitórios, banheiro, hall de circulação, sala, cozinha, área de serviço, e terá área real total de 106,538m2; sendo 47,850m2 de área real privativa coberta; 12,000m2 de área real de estacionamento de divisão proporcional; correspondendo-lhe ainda uma fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum de 0,1597563%, confronta em sua integralidade, considerando quem de dentro do apartamento olha para o hall, pela frente com hall social e previsão do elevador, lado direito com apartamento de final "2" do andar, lado esquerdo com apartamento de final "6" do andar e fundo com áreas comuns do condomínio.

OBSERVAÇÕES SOBRE O LOTE:

MATRÍCULA Nº: 52.283 do 2º RGI de Botucatu/SP.

CADASTRO IMOBILIÁRIO: 07.0239.0413 - ID 75779.

DÉBITOS DA AÇÃO: R$ 7.092,91 (sete mil e noventa e dois reais e noventa e um centavos) em 02/2023.

DÉBITOS PENDENTES: Não foram localizados débitos fiscais sobre o referido imóvel em consulta ao site da prefeitura Municipal de Botucatu em 03/2024.

1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).

2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.

4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.

5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. 

6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Visitação: Mediante disponibilidade de agendamento através do email [email protected]

Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.               

Proposta

Regras para proposta

- Caso haja lance durante o leilão, todas as propostas serão desconsideradas, uma vez que o lance é soberano.

- Caberá ao interessado que ofertar proposta acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como, se julgar de seu interesse, ofertar lance à vista.

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