- 171,00 m2
- 03 quartos
- 03 vagas
- 1.Leilão R$ 2.078.863,20 26/11/2024 - 14:00h
- 2.Leilão R$ 1.039.431,60 17/12/2024 - 14:00h 50%
O lote selecionado foi:
Apartamento - Vila Cidade Jardim, Botucatu/SP
Vila Cidade Jardim, Rua Orlando Gamito, nº 171
Botucatu, SP
-
47,85m2
-
02 quartos
-
01 vagas
- Edital de leilão
- Condições de venda e pagamento
- Matricula
- Laudo de Avaliação
- Laudo de Avaliação
- Débitos da Ação
- Débitos Tributários
- Débitos de Alienação Fiduciária
- Síntese do processo
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Descrição
Direitos do devedor fiduciante sobre o apartamento 404, no 3º andar ou 4º pavimento, do bloco 13, correspondendo-lhe a uma vaga de garagem no 396 (descoberta livre), do empreendimento que tomará a denominação de Parque Braga, com frente para a rua Orlando Gamito, no 171, 1º subdistrito de Botucatu/SP, com 02 (dois) dormitórios, banheiro, hall de circulação, sala, cozinha, área de serviço, e terá área real total de 106,538m2; sendo 47,850m2 de área real privativa coberta; 12,000m2 de área real de estacionamento de divisão proporcional; correspondendo-lhe ainda uma fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum de 0,1597563%, confronta em sua integralidade, considerando quem de dentro do apartamento olha para o hall, pela frente com hall social e previsão do elevador, lado direito com apartamento de final "2" do andar, lado esquerdo com apartamento de final "6" do andar e fundo com áreas comuns do condomínio.
OBSERVAÇÕES SOBRE O LOTE:
Matrícula Nº: 52.283 do 2º RGI de Botucatu/SP
Contribuinte Nº: 07.0239.0413 - ID 75779
Débitos da ação: R$ 7.092,91 (sete mil e noventa e dois reais e noventa e um centavos) fevereiro/2023
Débitos Pendentes: Não foram localizados débitos fiscais sobre o referido imóvel em consulta ao site da prefeitura Municipal de Botucatu em outubro/2024.
Ônus: Consta débito junto à CAIXA ECONÔMICA FEDERAL (fls. 377-397) no valor de R$ 73.297,90 (setenta e três mil, duzentos e noventa e sete reais e noventa centavos) atualizado até 07/2024.
1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).
2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.
3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.
4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.
5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.
6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.
Visitação: Mediante disponibilidade de agendamento através do e-mail: [email protected].
Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.
Formas de pagamento
-
À vista (não admite utilização de carta de crédito)
-
Lance parcelado com entrada minima de 25% e máximo 30 parcelas
Os lances em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidos na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender o mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção (TJSP), e ou vinculado às condições do edital.
R$
%
Resultado
- Valor da simulação: -
- Valor do sinal: -
- Saldo a parcelar: -
- Nº parcelas: -
- Valor da 1a. parcela: -
4.373 Visitas 5 Habilitados
Cód do leilão: 83/2024Encerra em 19/12/2024 às 14:00
00
Dias
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Horas
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Minutos
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Segundos
- 1.Leilão R$ 146.540,17 19/12/2024 - 14:00h
- 2.Leilão R$ 73.270,09 21/01/2025 - 14:00h 50%
Valor Atual
R$ 146.540,17
Incremento minimo
+ R$ 1.000,00
Próximo lance
R$ 147.540,17
Dê seu lance
Histórico de lances
Atenção
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
