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Sala de Disputa
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Apartamento - São Vicente/SP

Cód do leilão: 109/2024/362
22,20 m² m²
1 quarto
São Vicente - SP
  • 1º Leilão

    Abertura: 25/04/2024

    Fechamento: 29/04/2024

    R$90.808,11
  • 2º Leilão

    Abertura: 29/04/2024

    Fechamento: 21/05/2024

    R$54.484,87
Aberto para Lances
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Descrição: Direitos sobre o apartamento nº 102, 1º andar ou 2º pavimento, do Edifício Residencial São Jorge, localizado na Rua Floriano Peixoto, nº 44, São Vicente/SP, 11320-100, com área útil de 22,20 m².

Informações

  • Avaliação: R$ 90.808,11
  • Incremento: R$ 1.000,00
  • Comissão do Leiloeiro: 5%
  • Lance Atual + Comissão: R$57.209,11
Sala de Disputa
00 dias
00 horas
00 min
00 seg

Informações

  • Número do Processo:  10080138820168260590
  • Comarca:  Foro de São Vicente
  • Comitente:  Tribunal de Justiça de São Paulo
  • Vara:  3ª Vara Cível
  • Autor:  Condomínio Edifício São Jorge
  • Réu:  João Luiz Freire Correia
  • Leiloeiro:  Tiago Tessler
Direitos sobre o apartamento nº 102, 1º andar ou 2º pavimento, do Edifício Residencial São Jorge, localizado na Rua Floriano Peixoto, nº 44, em São Vicente - SP, 11320-100, com área útil de 22,20 m².  
 
O apartamento possui 1 quarto, 1 cozinha, 1 banheiro e piso frio. O edifício possui área comum e não tem vagas de garagem. 

Edifício tranquilo a 400 m da praia de São Vicente, com uma localização estratégica próxima a mercados, escolas, farmácias, hospital, padaria, posto de gasolina, quiosques, Parque Ecológico Voturuá e diversos outros comércios para facilitar o seu dia a dia.

OBSERVAÇÕES SOBRE O LOTE:

MATRÍCULA Nº: 41.089 do CRI de Santos.

CADASTRO IMOBILIÁRIO: 15-00076-0073-00044-014.

DÉBITOS DA AÇÃO: Os débitos totalizam o importe de R$ R$ 43.834,72, em maio de 2022.

DÉBITOS PENDENTES: Em pesquisa realizada junto ao site da Prefeitura Municipal de São Vicente, o imóvel possui débitos tributários no importe de R$ 1.048,10 (um mil, quarenta e oito reais e dez centavos) em fevereiro de 2024; o município informa em manifestação às fls. 462/463, que os débitos inscritos em dívida ativa perfazem o montante de R$ 55.973,83 (cinquenta e cinco mil, novecentos e setenta e três reais e oitenta e três centavos), atualizados até março de 2022.

1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).

2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.

4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.

5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. 

6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Visitação: Mediante disponibilidade de agendamento através do email [email protected]

Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Localização

Rua Floriano Peixoto, 44, São Vicente/SP

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