Apartamento - Jundiaí/SP

Cód do leilão: 35/2023/45
Jundiaí - SP
1 vaga de garagem
  • 1º Leilão

    Abertura: 26/03/2024

    Fechamento: 28/03/2024

    R$1.077.483,88
  • 2º Leilão

    Abertura: 28/03/2024

    Fechamento: 23/04/2024

    R$646.490,33
Avise-me sobre a abertura
Descrição: Apartamento duplex nº 1404/1403 com área privativa total de 132 m², localizado na Avenida Dr. Pedro Soares de Camargo, nº 97, Anhangabaú, Jundiaí – SP.

Informações

  • Avaliação: R$ 1.077.483,88
  • Incremento: R$ 10.000,00
  • Comissão do Leiloeiro: 5%
  • Lance Atual + Comissão: R$678.814,85
Sala de Disputa
00 dias
00 horas
00 min
00 seg

Informações

  • Número do Processo:  10160816520148260309
  • Comarca:  Foro de Jundiaí
  • Comitente:  Tribunal de Justiça de São Paulo
  • Vara:  4ª Vara Cível
  • Autor:  BANCO BRADESCO S/A
  • Réu:  L E CONSULTORIA E ASSESSORIA EMPRESARIAL S/C LTDA.
  • Leiloeiro:  Tiago Tessler
Apartamento duplex número 1404/1403, tipo “2”, localizado no 8º andar ou 17º pavimento inferior ou 18º pavimento superior do  Condomínio Spazio Vivere Duplex, na Avenida Dr. Pedro Soares de Camargo, nº 97, contendo área privativa total de 132 m², cabendo-lhe o direito a 2 depósitos (armários) localizado no 1º pavimento ou 2º subsolo, ou 2º pavimento ou primeiro 1º subsolo. 

O imóvel possui 1 vaga de garagem nº 77.

OBSERVAÇÕES SOBRE O LOTE:

MATRÍCULA LOTE 1 Nº: 127.233, do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Jundiaí/SP.

MATRÍCULA LOTE 1.1 Nº: 127.235, do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Jundiaí/SP.

MATRÍCULA LOTE 1.2 Nº:  127.234, do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Jundiaí/SP.

CADASTRO IMOBILIÁRIO LOTE 1: 05.048.0131.

CADASTRO IMOBILIÁRIO LOTE 1.1: 05.048.0130.

CADASTRO IMOBILIÁRIO LOTE 1.2: 05.048.0210.

DÉBITOS DA AÇÃO: R$ 40.435,01, em setembro 2018. A atualização dos débitos vencidos e vincendos, até a sua integral satisfação, fica a encargo do exequente disponibilizar nos autos.

DÉBITOS PENDENTES: Débitos tributários LOTE 1 - R$ 13.161,30, em setembro de 2023. LOTE 1.1 - R $13.161,30, em setembro de 2023. LOTE 1.2 - R$ 1.650,33, em setembro de 2023. 

Existência da ação de Despesas Condominiais, movida pelo Condomínio Residencial Spazio Vivere Duplex x Marlene Aparecida Cadamuro Didziakas e Edison Roberto Didziakas em trâmite na 2ª Vara Cível da Comarca de Jundiaí, na qual a dívida totalizava R$ 33.369,00 (trinta e três mil, trezentos e sessenta e nove reais) em novembro de 2022.

1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).

2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.

4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.

5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. 

6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Visitação: Mediante disponibilidade de agendamento através do email [email protected].

Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.


Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.                       


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