Apartamento - Bauru/SP

Cód do leilão: 132/2024/385
115,6338 m²
2 quartos
Bauru - SP
1 vaga de garagem
  • 1º Leilão

    Abertura: 25/07/2024

    Fechamento: 29/07/2024

    R$123.272,23
  • 2º Leilão

    Abertura: 20/08/2024

    Fechamento: 29/07/2024

    R$86.290,56
Avise-me sobre a abertura
Descrição: Apartamento - Rua Manoel Rodrigues Maduro nº:4-200 - Nucleo Hab. Ver. Edson Francisco da Silva, Bauru/SP

Informações

  • Avaliação: R$ 123.272,23
  • Incremento: R$ 3.000,00
  • Comissão do Leiloeiro: 5%
  • Lance Atual + Comissão: R$129.435,84
Sala de Disputa
00 dias
00 horas
00 min
00 seg

Informações

  • Número do Processo:  10285828120178260071
  • Comarca:  Comarca de Bauru/SP
  • Comitente:  Tribunal de Justiça de São Paulo
  • Vara:  2ª Vara Cível
  • Autor:  Condomínio Residencial Três Américas II
  • Réu:  Elaine Cristina de Sousa
  • Leiloeiro:  Tiago Tessler

Direitos que a executada possui sobre a unidade autônoma designada como apartamento, localizada no 2° andar, identificado pelo n° 24 do bloco 06 do empreendimento condomínio residencial três américas ii, situado na rua manoel rodrigues maduro, n° 4 200, nesta cidade de bauru-sp, contendo a área privativa de 51,7700 m², área comum total de 63,8638m² e área total de 115,6338 m², correspondendo o coeficiente de proporcionalidade de 0,002604167% e a fração ideal de 0,2604167 do terreno que possui uma área total de 28.851,37 m², onde acha-se assentado o empreendimento.

OBSERVAÇÕES SOBRE O LOTE:

MATRÍCULA Nº: 111.663, do 2º CRI de Bauru/SP


CADASTRO IMOBILIÁRIO: 41827598

 

DÉBITOS DA AÇÃO: R$3.027,51 (três mil e vinte e sete reais e cinquenta e um centavos) (outubro/2017).

 

DÉBITOS PENDENTES: Débitos inscritos em dívida ativa relativos aos exercícios de 2014 a 2023, bem como, débitos de IPTU relativos ao exercício de 2024, no valor total de R$2.524,42 (dois mil, quinhentos e vinte e quatro reais e quarenta e dois centavos).



1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).

2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.

4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.

5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. 

6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Visitação: Mediante disponibilidade de agendamento através do email [email protected]


Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.


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