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Sala de Disputa
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Apartamento - Bauru/SP

Cód do leilão: 132/2024/385
115,6338 m² m²
2 quartos
Bauru - SP
1 vaga de garagem
  • 1º Leilão

    Abertura: 25/04/2024

    Fechamento: 29/04/2024

    R$121.599,93
  • 2º Leilão

    Abertura: 29/04/2024

    Fechamento: 21/05/2024

    R$85.119,95
Aberto para Lances
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Descrição: Direitos sobre o apto nº 24, 2º andar do bloco 6, localizado no Condomínio Residencial Três Américas II na Rua Manoel Rodrigues Maduro, n° 4 200, Bauru/SP, 17065-390, com área útil de 51,7700 m².

Informações

  • Avaliação: R$ 121.599,93
  • Incremento: R$ 3.000,00
  • Comissão do Leiloeiro: 5%
  • Lance Atual + Comissão: R$89.375,95
Sala de Disputa
00 dias
00 horas
00 min
00 seg

Informações

  • Número do Processo:  10285828120178260071
  • Comarca:  Comarca de Bauru/SP
  • Comitente:  Tribunal de Justiça de São Paulo
  • Vara:  2ª Vara Cível
  • Autor:  Condomínio Residencial Três Américas II
  • Réu:  Elaine Cristina de Sousa
  • Leiloeiro:  Tiago Tessler
Direitos sobre o apto nº 24, 2º andar do bloco 6, localizado no Condomínio Residencial Três Américas II na Rua Manoel Rodrigues Maduro, n° 4-200, Bauru/SP, 17065-390, com área útil de 51,7700 m² e área total de 115,6338 m².  

Conforme Laudo de Avaliação, o imóvel possui 2 dormitórios, sala de estar, banheiro, cozinha, área de serviço e vaga de garagem.

Condomínio tranquilo com uma localização estratégica próxima a escolas, mercado, academia e diversos outros comércios para facilitar o seu dia a dia. 

OBSERVAÇÕES SOBRE O LOTE:

MATRÍCULA Nº: 111.663, do 2º CRI de Bauru/SP.

CADASTRO IMOBILIÁRIO: 41827598

DÉBITOS DA AÇÃO: Os débitos totalizam o importe de R$ 3.027,51 (três mil e vinte e sete reais e cinquenta e um centavos), em outubro de 2017. 

DÉBITOS PENDENTES: I - Em manifestação da PREFEITURA MUNICIPAL DE BAURU às fls. 551/555, sobre o bem há débitos fiscais que perfaz o montante de R$ 2.203,06 (dois mil, duzentos e três reais e seis centavos), atualizado até agosto de 2023. II - De acordo com pesquisa realizada junto ao site da Municipalidade, o imóvel possui débitos em abertos no importe de R$ 2.302,68 (dois mil, trezentos e dois reais e sessenta e oito centavos), para fevereiro/2024.

1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).

2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.

4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.

5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. 

6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Visitação: Mediante disponibilidade de agendamento através do email [email protected]

Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.     

Localização

Rua Manoel Rodrigues Maduro, 4-200, Bauru/SP

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