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Apartamento - São Paulo/SP

Cód do leilão: 141/2024/394
64 m²
2 quartos
São Paulo - SP
1 vaga de garagem
  • 1º Leilão

    Abertura: 25/04/2024

    Fechamento: 29/04/2024

    R$282.406,83
  • 2º Leilão

    Abertura: 29/04/2024

    Fechamento: 21/05/2024

    R$141.203,42
Aberto para Lances
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Descrição: Apartamento à venda com 48 m² de área privativa, localizado no Condomínio Jardim das Flores, situado na Rua Padre Jeronimo Vernin, nº 224, São Paulo - SP, 04180-020.

Informações

  • Avaliação: R$ 282.406,83
  • Incremento: R$ 3.000,00
  • Comissão do Leiloeiro: 5%
  • Lance Atual + Comissão: R$148.263,59
Sala de Disputa
00 dias
00 horas
00 min
00 seg

Informações

  • Número do Processo:  00142973320058260003
  • Comarca:  Foro Regional III - Jabaquara da Comarca de São Paulo/SP
  • Comitente:  Tribunal de Justiça de São Paulo
  • Vara:  5ª Vara Cível
  • Autor:  BANCO BRADESCO S/A
  • Réu:  YARA DA CRUZ BURGOS MARTINS E OUTROS
  • Leiloeiro:  Tiago Tessler
Apartamento nº 17, localizado no 1º pavimento do Edifício Primavera, Bloco 3 do Condomínio Jardim das Flores, situado na Rua Padre Jeronimo Vernin, nº 224, São Paulo - SP, 04180-020. Possui área privativa de 48,44 m² e área total de 64,80 m². 

Conforme laudo de avaliação, o apartamento conta com sala, 2 dormitórios, banheiro, cozinha, área de serviço, dormitório de empregada e banheiro de empregada e 1 vaga de garagem descoberta e indeterminada (nº 70 para efeito de identificação e disponibilidade). 

OBSERVAÇÕES SOBRE O LOTE:

MATRÍCULA Nº: 75.284 (apartamento) e 75.285 (vaga) do 14º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.

CADASTRO IMOBILIÁRIO: 119.349.0199-6.

DÉBITOS DA AÇÃO: R$ 1.519.434,83 (um milhão, quinhentos e dezenove mil, quatrocentos e trinta e quatro reais e oitenta e três centavos) em junho/2022. 

DÉBITOS PENDENTES: Matrículas 75.284 e 75.285 - nada consta, conforme consulta realizada no portal da Prefeitura Municipal de São Paulo/SP em fevereiro/2024.

1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).

2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.

4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.

5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. 

6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Visitação: Mediante disponibilidade de agendamento através do email [email protected]

Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.                                     

Localização

Rua Padre Jerônimo Vermin, 224, São Paulo/SP

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