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Apartamento - Pompéia - Piracicaba/SP

Cód do leilão: 159/2024/412
45,95 m²
Piracicaba - SP
1 vaga de garagem
  • 1º Leilão

    Abertura: 22/08/2024

    Fechamento: 26/08/2024

    R$182.596,58
  • 2º Leilão

    Abertura: 26/08/2024

    Fechamento: 17/09/2024

    R$109.557,95
Avise-me sobre a abertura
Descrição: Direitos derivados da alienação fiduciária sobre o apartamento nº 101, com área privativa de 54 m², localizado na Avenida Rio das Pedras nº 2.201, Bairro Pompeia, Piracicaba - SP, no Condomínio Residencial Parque Piazza Bellini.

Informações

  • Avaliação: R$ 182.596,58
  • Incremento: R$ 3.000,00
  • Comissão do Leiloeiro: 5%
  • Lance Atual + Comissão: R$191.726,41
Sala de Disputa
00 dias
00 horas
00 min
00 seg

Informações

  • Número do Processo:  10136902620198260451
  • Comarca:  Comarca de Piracicaba/SP
  • Comitente:  Tribunal de Justiça de São Paulo
  • Vara:  4ª Vara Cível
  • Autor:  Condomínio Residencial Parque Piazza Bellini
  • Réu:  Mayara Cristina Martins Mansur de Souza
  • Leiloeiro:  Tiago Tessler

DIREITOS DERIVADOS DA ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA (R. 3) QUE O EXECUTADO POSSUI SOBRE APARTAMENTO DE Nº. 101, localizado no TÉRREO, do BLOCO 33, do "Condomínio Residencial Parque Piazza Bellini", situado na Avenida Rio das Pedras nº. 2.201, no Bairro Pompeia, do Município, Comarca e 2ª. Circunscrição Imobiliária de Piracicaba/SP. APARTAMENTO DE Nº.101 DO BLOCO 33, com 54,52 m² de área construída privativa (sendo 45,95 m² de área coberta padrão e 8,57 m² de área privativa padrão diferente), 102,397 m² de área construída comum (sendo 9,90 m² de área comum de divisão não proporcional e 92,497 m² de área comum de divisão proporcional), totalizando 156,917 m² de área construída, com fração de 0,000881880 no terreno e demais coisas de uso comum, cabendo ao citado apartamento o direito de utilização da vaga de garagem nº.264, a qual se encontra inserida na área comum de divisão não proporcional do condomínio.


OBSERVAÇÕES SOBRE O LOTE:

MATRÍCULA Nº: 123.260, do 2º CRI de Piracicaba/SP.

CADASTRO IMOBILIÁRIO: 1609568.

DÉBITOS DA AÇÃO: R$45.522,38 (quarenta e cinco mil, quinhentos e vinte e dois reais e trinta e oito centavos) (abril/2024).

DÉBITOS PENDENTES: Constam débitos de IPTU inscritos em dívida ativa relativos aos exercícios de 2019 a 2023, bem como, débitos relativos ao exercício de 2024 no valor total de R$7.397,38.

1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).

2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.

4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.

5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. 

6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Visitação: Mediante disponibilidade de agendamento através do e-mail [email protected]

Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 
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