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Apartamento - Conj. Hab. Engenhei - Bauru/SP

Cód do leilão: 204/2024/457
42,05 m²
Bauru - SP
  • 1º Leilão

    Abertura: 22/09/2024

    Fechamento: 30/09/2024

    R$103.791,09
  • 2º Leilão

    Abertura: 30/09/2024

    Fechamento: 22/10/2024

    R$72.653,76
Aberto para Lances
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Descrição: Direitos Decorrentes de Contrato de Alienação Fiduciária sobre o Apartamento com área útil de 42,05m², localizado na Rua Engenheiro Miguel Melhado Campos, 1-129, do Conjunto Habitacional Engenheiro, Bauru/SP, CEP: 17039-170.

Informações

  • Avaliação: R$ 103.791,09
  • Lance Mínimo: R$ 51.895,55
  • Incremento: R$ 3.000,00
  • Comissão do Leiloeiro: 5%
  • Lance Atual + Comissão: R$76.286,45
Sala de Disputa
00 dias
00 horas
00 min
00 seg

Informações

  • Número do Processo:  10252676920228260071
  • Comarca:  BAURU
  • Comitente:  Tribunal de Justiça de São Paulo
  • Vara:  4ª VARA CÍVEL
  • Autor:  CONDOMÍNIO RESIDENCIAL DOS EUCALIPTOS
  • Réu:  LUCINEIA APARECIDA MATEUS
  • Leiloeiro:  Tiago Tessler

DIREITOS DECORRENTES DE CONTRATO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA SOBRE: UMA UNIDADE AUTÔNOMA designada como apartamento, identificado pelo nº 311, localizado no 1º Pavimento ou andar térreo, do Bloco 03, do empreendimento denominado “Condomínio Residencial dos Eucaliptos”, situado  na rua Engenheiro Miguel Melhado Campos, nº 1-129, nesta cidade de Bauru/SP, contendo uma área total de 47,05m², sendo 42,05 m² de área privativa, e 5,00 m² de área de uso comum, correspondendo-lhe ainda uma fração ideal no terreno e nas demais coisas de uso comum de 0,25%.


OBSERVAÇÕES SOBRE O LOTE:

MATRÍCULA Nº: 102.058, do 2º CRI de Bauru/SP.

CADASTRO IMOBILIÁRIO:  31621036.

DÉBITOS DA AÇÃO: R$ 9.942,92 (nove mil, novecentos e quarenta e dois reais e noventa e dois centavos (NOVEMBRO/2022)    

DÉBITOS PENDENTES: Constam débitos inscritos em dívida ativa, relativos aos exercícios de 2012 a 2023, bem como, débitos de IPTU em aberto relativos ao exercício de 2024, no valor total de R$3.038,01.


1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).

2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.

4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.

5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. 

6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Visitação: Mediante disponibilidade de agendamento através do e-mail [email protected]

Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Localização

Rua Eng. Miguel Melhado Campos, 1-129, Bauru/SP

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