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Apartamento - Parque Bauru

Cód do leilão: 220/2024/473
46,630 m²
Bauru - SP
  • 1º Leilão

    Abertura: 22/08/2024

    Fechamento: 26/08/2024

    R$133.627,19
  • 2º Leilão

    Abertura: 26/08/2024

    Fechamento: 17/09/2024

    R$66.813,60
Aberto para Lances
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Descrição: Apartamento sob nº 507, localizada no 5º Pavimento ou 4ºandar térreo, do Bloco 07, situado na Rua Jorge Schneyder Filho,s/nº, Bauru-SP

Informações

  • Avaliação: R$ 133.627,19
  • Incremento: R$ 200,00
  • Comissão do Leiloeiro: 5%
  • Lance Atual + Comissão: R$70.154,28
Sala de Disputa
00 dias
00 horas
00 min
00 seg

Informações

  • Número do Processo:  10175395020178260071
  • Comarca:  Bauru
  • Comitente:  Tribunal de Justiça de São Paulo
  • Vara:  2ª Vara Cível
  • Autor:  PARQUE BOGOTÁ CONDOMÍNIO RESIDENCIAL
  • Réu:  JONAS MENDES LEITE
  • Leiloeiro:  Tiago Tessler

Direitos que o executado possui derivados de alienação fiduciária sobre um IMÓVEL: UNIDADE AUTÔNOMA denominada apartamento, em fase de construção, identificada sob nº 507, localizada no 5º Pavimento ou 4ºandar térreo, do Bloco 07 do empreendimento Parque Bogotá, situado na Rua Jorge Schneyder Filho,s/nº, nesta cidade de Bauru-SP, com direito ao uso de uma vaga de garagem descoberta livre, comum, nº 327, contendo uma área real total de 91,381 m², sendo 46,630 m² de área real privativa coberta; 11,500 m² de área real de estacionamento de divisão proporcional; 33,251m² de área real de uso comum de divisão proporcional; correspondendo-lhes ainda uma fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum de 0,1953317%. Observação: I- Consta na referida matrícula - Av. 5 –Averbação para constar que a unidade foi INTEGRALMENTE CONCLUÍDA.

OBSERVAÇÕES SOBRE O LOTE:

MATRÍCULA Nº: 117.994 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Bauru/SP.

CADASTRO IMOBILIÁRIO: 3/513/1.

DÉBITOS DA AÇÃO:   R$ 7.010,75 (sete mil, dez reais e setenta e cinco centavos) em maio de 2020.

DÉBITOS PENDENTES:  Conforme informação prestada pela municipalidade às fls. 348-351, constam débitos fiscais no valor de R$ 1.523,83, para 08/2022, entretanto, não foi possível localizar eventuais débitos tributários atualizados referente ao imóvel, razão pela qual se faz necessária a intimação da mesma para que preste tal informação nos autos.

1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).

2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.

4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.

5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. 

6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Visitação: Mediante disponibilidade de agendamento através do e-mail [email protected]


Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.


Localização

Rua Jorge Schneyder Filho, 11-05, Bauru/SP

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