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Apartamento - Americana/SP

Cód do leilão: 262/2024/515
46,5500 m²
1 vaga de garagem
  • 1º Leilão

    Abertura: 22/08/2024

    Fechamento: 26/08/2024

    R$124.002,77
  • 2º Leilão

    Abertura: 26/08/2024

    Fechamento: 17/09/2024

    R$86.801,94
Aberto para Lances
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Descrição: Direito sobre o Apartamento nº 44, localizado no 3º andar do bloco 11,com área privativa de 46,5500m², integrante do Condomínio Residencial Vida Nova II, com direito ao uso de uma vaga de garagem descoberta indeterminada.

Informações

  • Avaliação: R$ 124.002,77
  • Lance Mínimo: R$ 124.002,77
  • Incremento: R$ 1.000,00
  • Comissão do Leiloeiro: 5%
  • Lance Atual + Comissão: R$91.142,04
Sala de Disputa
00 dias
00 horas
00 min
00 seg

Informações

  • Número do Processo:  10086385020208260019
  • Comarca:  Foro de Americana
  • Comitente:  Tribunal de Justiça de São Paulo
  • Vara:  3ª Vara Cível
  • Autor:  Condomínio Residencial Vida Nova Ii
  • Réu:  Fernanda de Aguiar Novais
  • Leiloeiro:  Tiago Tessler

Direitos sobre o apartamento nº 44, localizado no 3º andar do bloco 11, integrante do Condomínio Residencial Vida Nova II, à Rua Maranhão, nº 432, situado no "Bairro Olho d'água" em Americana, possuindo área privativa de 46,5500m2, área comum de 61,6058m2, área total de nº 108,1558m2, e o direito ao uso de uma vaga de garagem descoberta indeterminada, localizada no pavimento térreo; correspondendo-lhe, ainda, uma fração ideal no terreno de 0,223214%.


OBSERVAÇÕES SOBRE O LOTE:

MATRÍCULA Nº: 132.498, do Cartório de Registro de Imóveis de Americana. 

CADASTRO IMOBILIÁRIO-IPTU/ITR Nº:  26.0730.0030.0176

DÉBITOS DA AÇÃO: R$ 4.087,60, atualizado em março de 2021.

1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).

2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.

4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.

5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. 

6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Visitação: Mediante disponibilidade de agendamento através do email [email protected]

Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.  

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