O lote selecionado foi:

Apartamento Loteamento Industrial Machadinho, Americana/SP

Loteamento Industrial Machadinho, Rua Ângelo Ortolan, nº 150

Americana, SP
  • 45,95m2
  • 02 quartos
  • 20 andar
  • metro próximo
Número do Processo: 10132547320178260019 Ver processo

Descrição

APARTAMENTO Nº 402, localizado no 3º pavimento do Bloco 24, integrante do Condomínio Residencial Parque Asteca, à Rua Ângelo Ortolan, Nº 150, situado no loteamento denominado Parque Industrial Machadinho, em Americana, composto de sala, 2 quartos, circulação, 1 banho social, cozinha com área de serviço, possuindo uma área coberta padrão de 49,95m2, total área privativa de 45,95m2, área comum de divisão não proporcional de 12,00m2 (a qual corresponde a uma vaga de garagem descoberta livre sob nº 802, localizada no pavimento térreo, vinculada ao apartamento), área comum divisão proporcional de 19,7900m2, área comum total de 31,7900m2, área total de 77,7400m2, cabendo-lhe, ainda, uma fração ideal de 0,001108514 no terreno descrito na matrícula nº 3.179.

OBSERVAÇÕES SOBRE O LOTE:

MATRICULA nº 121.909, do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Americana

CADASTRO IMOBILIARIO - IPTU/ITR Nº: 07.0068.0959.382.

DÉBITOS DA AÇÃO: R$21.994,91 (vinte e um mil, novecentos e noventa e quatro reais e noventa e um centavos) (06/2023)

DÉBITOS PENDENTES: Constam débitos inscritos em dívida ativa, relativos aos exercícios de 2016 a 2023, bem como, constam débitos de IPTU, relativos ao exercício de 2024, no valor total de R$5.289,50.

1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art 891 CPC).

2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3.Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.

4. A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

5. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.

6. Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.

7. Quando alienados apenas os Direitos do Fiduciante, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante a Credora Fiduciária Caixa Econômica Federal, portanto deverá buscar a regularização contratual junto à credora (o que pode ou não implicar no dever de pagamento do saldo contratual). 

8. Nos leilões, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. 

Visitação: Mediante disponibilidade de agendamento através do e-mail [email protected]

Formas e condições de pagamento: Consulte o edital.

 

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência

Formas de pagamento

  • À vista (não admite utilização de carta de crédito)

  • Lance parcelado com entrada minima de 25% e máximo 30 parcelas

Os lances em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidos na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender o mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção (TJSP), e ou vinculado às condições do edital.

R$
%
Resultado
  • Valor da simulação: -
  • Valor do sinal: -
  • Saldo a parcelar: -
  • Nº parcelas: -
  • Valor da 1a. parcela: -

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Cód do leilão: 280/2024
Encerra em 19/11/2024 às 14:00
00 Dias
00 Horas
00 Minutos
00 Segundos
  • 1.Leilão R$ 207.830,52 29/10/2024 - 14:00h
  • 2.Leilão R$ 103.915,26 19/11/2024 - 14:00h 50%

Consulte o edital e as condições de venda do leilão

Leiloeiro responsável: Tiago Tessler

Valor Atual R$ 103.915,26
Incremento minimo + R$ 3.000,00
Próximo lance R$ 106.915,26
Dê seu lance Histórico de lances

Atenção

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

TopTen

Aberto para lances
Casas- Guamium, Piracicaba/SP,
  • 1.523,00 m2
  • 4 quartos
  • 1.Leilão R$ 950.401,90 26/11/2024 - 14:00h
  • 2.Leilão R$ 570.241,14 17/12/2024 - 14:00h 40%
Aberto para lances
Apartamento - Botucatu/SP
  • 103,610m² m2
  • 2 quartos
  • 1 vaga
  • Data Única R$ 20.655,43 19/11/2024 - 14:30h
  • Data Única. R$ 20.655,43 19/11/2024 - 14:30h
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