- 47,85 m2
- 02 quartos
- 1 vaga
- 1.Leilão R$ 145.665,86 30/09/2024 - 14:00h
- 2.Leilão R$ 72.832,93 22/10/2024 - 14:00h 50%
O lote selecionado foi:
Apartamento - Parada Inglesa, São Paulo/SP
Parada Inglesa, Rua Ladário, nº 361
São Paulo, SP
-
70,830m2
-
1 vaga
Descrição
Direitos que o executado possui sobre o apartamento nº 82, localizado no 8º andar ou 11º pavimento do Edificio Pedra Azul, situado a Rua Ladário, nº 361, na Vila Ladário, 22º Subdistrito-Tucuruvi, contendo a área privativa de 70,830 metros quadrados, a área comum de 37,530 metros quadrados e a área total de 108,360 metros quadrados, correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno onde se assenta o edifício de 0,034.
Direitos que o executado possui sobre o box nº 29, localizado no 1º subsolo ou 20º pavimento do Edificio Pedra Azul, situado na Rua Ladário, n° 361, na Vila Ladário, no 22° Subdistrito-Tucuruvi, com a área privativa de 13,125 m2, área comum de 4,21105 m2, e área total de 17,33605 m2, correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno onde se assenta o edifício de 0,0054395.
OBSERVAÇÕES SOBRE O LOTE:
MATRÍCULA Nº: 105.234 e 105.235, do 15º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP
CADASTRO IMOBILIARIO: 068.542.0131-4
DÉBITOS DA AÇÃO: Os débitos totalizam o valor de R$42.384,43(quatrocentos e dois mil, trezentos e oitenta e quatro reais e quarenta e três centavos) (julho/2024).
DÉBITOS PENDENTES: Referente ao apartamento, nada consta até julho/2024. Com relação a vaga de garagem, constam débitos inscritos em dívida ativa relativos aos exercícios de 2020 a 2023, no valor total de R$ 1.648,40, bem como, constam débitos de IPTU em aberto relativos ao exercício de 2024, no valor de R$220,20.
Necessária a intimação do órgão competente para que informe o valor atualizado dos débitos.
1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).
2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.
3.Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.
4. A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.
5. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.
6. Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.
7. Quando alienados apenas os Direitos do Fiduciante, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante a Credora Fiduciária, portanto deverá buscar a regularização contratual junto à credora (o que pode ou não implicar no dever de pagamento do saldo contratual).
8. Nos leilões, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.
Visitação: Mediante disponibilidade de agendamento através do email [email protected]
Formas e condições de pagamento: consulte o edital.
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
Formas de pagamento
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À vista (não admite utilização de carta de crédito)
-
Lance parcelado com entrada minima de 25% e máximo 30 parcelas
Os lances em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidos na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender o mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção (TJSP), e ou vinculado às condições do edital.
R$
%
Resultado
- Valor da simulação: -
- Valor do sinal: -
- Saldo a parcelar: -
- Nº parcelas: -
- Valor da 1a. parcela: -
586 Visitas 1 Habilitado
Cód do leilão: 302/2024Encerra em 22/10/2024 às 14:00
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Dias
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Segundos
- 1.Leilão R$ 349.281,03 30/09/2024 - 14:00h
- 2.Leilão R$ 209.568,62 22/10/2024 - 14:00h 40%
Valor Atual
R$ 209.568,62
Incremento minimo
+ R$ 3.000,00
Próximo lance
R$ 212.568,62
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Histórico de lances
Atenção
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
