- 152,72 m2
- 1.Leilão R$ 1.033.325,13 26/08/2024 - 14:00h
- 2.Leilão R$ 826.660,10 17/09/2024 - 14:00h 20%
O lote selecionado foi:
Apartamento - Catiapoã, São Vicente - SP
Reset
-
70,50m2
- Edital de leilão
- Matricula
- Laudo de Avaliação
- Débitos Tributários
- Débitos da Ação
- Condições de venda e pagamento
- Síntese do processo
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Descrição
O APARTAMENTO Nº 37, localizado no 3º andar do EDIFÍCIO LANA, situado à Rua Tenente Durval do Amaral nº 72, neste Município e Comarca de São Vicente, deste Estado, contendo 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, hall de circulação interno e área de serviço. Área útil de 70,50 m², área comum de 27,15 m², perfazendo a área total de 97,65 m², pertencendo-lhe no terreno a fração ideal de 29,05 m², do todo. Confrontações: Confronta pela frente com o hall de circulação do pavimento, por onde tem sua entrada de um lado com a área de recuo lateral do edifício, de outro lado com o apartamento de final 8, e nos fundos com a área de recuo lateral do edifício e apartamento de final 5
OBSERVAÇÕES SOBRE O LOTE:
MATRÍCULA Nº: 35.478, do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Vicente/SP
CADASTRO IMOBILIÁRIO: 31- 00203-0010-00062-04
DÉBITOS DA AÇÃO: R$271.973,74 (duzentos e setenta e um mil, novecentos e setenta e três reais e setenta e quatro centavos) (07/2024
DÉBITOS PENDENTES: constam débitos tributários no valor de R$224.812,24 (duzentos e vinte e quatro mil, oitocentos e doze reais e vinte e quatro centavos), atualizados até julho/2024. Necessária a intimação do órgão competente para que informe o valor atualizado dos débitos.
1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).
2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.
3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.
4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.
5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.
6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.
Visitação: Mediante disponibilidade de agendamento através do Emil[email protected]
Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
Formas de pagamento
-
À vista (não admite utilização de carta de crédito)
-
Lance parcelado com entrada minima de 25% e máximo 30 parcelas
Os lances em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidos na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender o mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção (TJSP), e ou vinculado às condições do edital.
R$
%
Resultado
- Valor da simulação: -
- Valor do sinal: -
- Saldo a parcelar: -
- Nº parcelas: -
- Valor da 1a. parcela: -
91 Visitas 0 Habilitados
Cód do leilão: 315/2024Encerra em 29/10/2024 às 14:00
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Segundos
- 1.Leilão R$ 280.497,75 29/10/2024 - 14:00h
- 2.Leilão R$ 140.248,88 19/11/2024 - 14:00h 50%
Valor Atual
R$ 280.497,75
Incremento minimo
+ R$ 1.000,00
Próximo lance
R$ 281.497,75
Dê seu lance
Histórico de lances
Atenção
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
