Apartamento - Jardim da Grama, Bauru/SP

Matrícula Nº: 136.903, do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Bauru/SP

Contribuinte Nº: Não localizado.

Débitos da ação: R$5.535,44 (cinco mil, quinhentos e trinta e cinco reais e quarenta e quatro centavos) agosto/2024.

Débitos Pendentes: De acordo com a manifestação da Prefeitura Municipal de Bauru às fls. 280/281 dos autos, constam débitos tributários no valor de R$585,12 para 11/2024, em pesquisas realizadas em fevereiro de 2025 não foram localizados débitos. Necessária a intimação da prefeitura municipal para que atualize a planilha de débitos.

Ônus: De acordo com o demonstrativo de débitos apresentado pelo credor fiduciário às fls. 213 dos autos, o débito fiduciário atualizado até março/2024 perfaz o montante de R$79.126,88.

1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).

2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.

4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.

5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. 

6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.