O lote selecionado foi:

Apartamento - Jardim Nova Manchester, Sorocaba/SP

Jardim Nova Manchester, Rua Benedicto Wenceslau Mendes, nº 171

Sorocaba, SP
  • 40,84m2
  • 01 quartos
  • 01 vagas
  • 20 andar
  • metro próximo

Descrição

Dos direitos fiduciários que a executada possui sobre a unidade autônoma designada por apartamento nº 04, localizado no andar térreo, do edifício "B" Itapeva T 3-B, integrante do condomínio denominado "Conjunto Residencial Portal Dos Bandeirantes De Sorocaba", Rua Benedito Wenceslau Mendes, nº 171, Bairro Itanguá, cidade de Sorocaba/SP, com área útil de 40,84m ², área comum de 20,04 m², com a área total de 60,52m² , correspondendo lhe a fração ideal de 0,00017583% ou m², no terreno onde foi construído o condomínio supra citado. Apartamento acima confronta-se, na frente com hall, escada e apartamento de final 3. Nos fundos com a área de recuo de fundos da construção. À esquerda com hall, escada e apartamento de final 2, à direita com apartamento de final 2 do edifício tipo A. Ao apartamento descrito cabe uma vaga para auto no estacionamento, cuja respectiva área já se encontra incluída na área comum que integra e mencionado apartamento.


Condições de venda

  • Matrícula Nº:  32.517, do 2º Cartório de Registro de Imóveis de SOROCABA/SP

    Contribuinte Nº: 336230197017004

    Débitos da ação: R$ 135.698,30 (cento e trinta e cinco mil, seiscentos e noventa e oito reais e trinta centavos) julho/2024.

    Débitos Pendentes: Eventuais débitos não localizados. Necessária a intimação do órgão competente para que informe se o bem penhorado possui débitos de IPTU em aberto e/ou inscritos em dívida ativa.

    Ônus: De acordo com o demonstrativo de débitos apresentado pelo credor fiduciário às fls. 220 dos autos, o débito atualizado até março/2022 perfaz o montante de R$44.263,96.

    1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).

    2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

    3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.

    4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.

    5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. 

    6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

    Visitação: Mediante disponibilidade de agendamento através do e-mail: [email protected].

    Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.

Sorocaba - SP

Encerra em 21/11/2024 às 06:09
00 Dias
00 Horas
00 Minutos
00 Segundos
  • Valor de avaliação R$ 127.888,51
  • Valor mínimo R$ 76.733,11 40%

Venda Online

Atenção

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Proposta

Regras para proposta

- Caso haja lance durante o leilão, todas as propostas serão desconsideradas, uma vez que o lance é soberano.

- Caberá ao interessado que ofertar proposta acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como, se julgar de seu interesse, ofertar lance à vista.

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Nenhum lance até o momento.

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