- 30,00 m2
- 1 vaga
- 1.Leilão R$ 267.959,60 28/01/2025 - 14:00h
- 2.Leilão R$ 214.367,68 18/02/2025 - 14:00h 20%
O lote selecionado foi:
Apartamento - Vila Cidade Jardim, Botucatu/SP
Vila Cidade Jardim, Rua Orlando Gamito, nº 171
Botucatu, SP
-
47,85m2
-
02 quartos
-
01 vagas
- Edital de leilão
- Condições de venda e pagamento
- Matricula
- Laudo de Avaliação
- Débitos da Ação
- Débitos Tributários
- Débitos de Alienação Fiduciária
- Síntese do processo
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Descrição
Direitos sobre o apartamento nº 206, no 1º andar ou 2º pavimento, do Bloco 8, correspondendo-lhe a vaga de garagem nº 238 (descoberta livre), anteriormente descrito como uma futura unidade autônoma do empreendimento que tomará a denominação de Parque Braga, com frente para a Rua Orlando Gamito, nº 171, 1º subdistrito de Botucatu/SP, com 02 (dois) dormitórios, banheiro, hall de circulação, sala, cozinha, área de serviço, e terá área real total de 106,538m² sendo 47,850m² de área real privativa coberta; 12,000m² de área real de estacionamento de divisão proporcional; correspondendo-lhe ainda uma fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum de 0,1597563%, confronta em sua integridade, considerando quem de dentro do apartamento olha para o hall, pela frente com hall social, lado direito com apartamento de final “4” do andar, lado esquerdo com apartamento de final “8” do andar e previsão de elevador e fundo com áreas comuns do condomínio.
OBSERVAÇÕES SOBRE O LOTE:
Matrícula Nº: 52.017 do 2º Oficial de Registro de Imóveis de Botucatu/SP
Contribuinte Nº: 07.0239.0001
Débitos da ação: R$6.530,88 (seis mil, quinhentos e trinta reais e oitenta e oito centavos) maio/2019.
Débitos Pendentes: Constam débitos inscritos em dívida ativa relativos ao exercício de 2020, no valor de R$802,02.
Ônus: A unidade autônoma está Alienada Fiduciariamente junto à Caixa Econômica Federal, razão pelo qual foi deferida a penhora dos direitos do imóvel (fls. 112). O valor do Crédito Fiduciário perfaz R$61.274,96 até o mês de abril de 2024, conforme manifestação de fls. 242/246.
1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).
2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.
3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.
4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.
5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.
6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.
Visitação: Mediante disponibilidade de agendamento através do e-mail: [email protected].
Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.
Formas de pagamento
-
À vista (não admite utilização de carta de crédito)
-
Lance parcelado com entrada minima de 25% e máximo 30 parcelas
Os lances em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidos na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender o mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção (TJSP), e ou vinculado às condições do edital.
R$
%
Resultado
- Valor da simulação: -
- Valor do sinal: -
- Saldo a parcelar: -
- Nº parcelas: -
- Valor da 1a. parcela: -
132 Visitas 0 Habilitados
Cód do leilão: 12/2025Encerra em 28/01/2025 às 14:00
00
Dias
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Horas
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Minutos
00
Segundos
- 1.Leilão R$ 80.746,33 28/01/2025 - 14:00h
- 2.Leilão R$ 48.447,80 18/02/2025 - 14:00h 40%
Valor Atual
R$ 80.746,33
Incremento minimo
+ R$ 1.000,00
Próximo lance
R$ 81.746,33
Dê seu lance
Histórico de lances
Atenção
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
