Apartamento - Parque Mandaqui, São Paulo/SP

Matrícula Nº: 80.796 do 3º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP

Contribuinte Nº:  071.188.0463-0

Débitos da ação: R$183.640,30 (cento e oitenta e três mil seiscentos e quarenta reais e trinta centavos) janeiro/2021.

Débitos Pendentes: Constam débitos inscritos em dívida ativa relativos aos exercícios de 2016 a 2021, no valor de R$9.199,49, bem como, débitos de IPTU em aberto relativos ao exercício de 2024, no valor de R$235,23. 

Ônus: O executado adquiriu o imóvel supramencionado por meio de Compromisso de Compra e Venda (Fls.512/519). Em razão da não averbação do Compromisso de Compra e Venda, foi deferido a penhora dos direitos aquisitivos que o Executado possui sobre o bem imóvel (Fls.364/365), entretanto a referida penhora ainda não foi averbada na Matrícula Imobiliária.

1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).

2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.

4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.

5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. 

6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Visitação: Mediante disponibilidade de agendamento através do e-mail: [email protected].

Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.