- 34,58 m2
- 1 vaga
- 1.Leilão R$ 298.811,53 02/04/2025 - 14:00h
- 2.Leilão R$ 149.405,77 22/04/2025 - 14:00h 50%
O lote selecionado foi:
Casa - Vila Tiradentes, São Paulo/SP
Vila Tiradentes, Rua Rafik el Takach, nº 230
São Paulo, SP
-
101,57m2
- Edital de leilão
- Condições de venda e pagamento
- Matricula
- Laudo de Avaliação
- Outros
- Débitos da Ação
- Síntese do processo
- Modelo de Proposta
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Descrição
Um prédio à rua Rafik El Takach, 230, e seu respectivo terreno constituído por parte dos lotes 21, 22, 23 e 24, da quadra 02, do loteamento denominado Vila Tiradentes, no 13º subdistrito, Butantã, medindo 3,725m de frente, por 26,92 metros do lado direito, de quem da rua olha para o imóvel, confrontando com a casa nº 228; 27,61m do lado esquerdo, confrontando com a casa nº 232, e 3,77m nos fundos, confrontando com parte dos lotes 31 e 32, encerrando a área de 101,57m²
OBSERVAÇÕES SOBRE O LOTE:
Matrícula Nº: 98.207, do 18º CRI de São Paulo/SP.
Contribuinte Nº: 159.006.0009-1, 0010-5, 0011-3 e 0012-1 (área maior).
Débitos da ação: R$302.463,25 (trezentos e dois mil, quatrocentos e sessenta e três reais e vinte e cinco centavos) agosto 2022
Débitos Pendentes: Eventuais débitos não localizados. Necessária a intimação do órgão competente para que informe se o bem penhorado possui débitos de IPTU em aberto e/ou inscritos em dívida ativa.
Ônus: Consultar edital.
1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).
2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.
3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.
4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.
5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.
6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.
Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.
Formas de pagamento
-
À vista (não admite utilização de carta de crédito)
-
Lance parcelado com entrada minima de 25% e máximo 30 parcelas
Os lances em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidos na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender o mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção do respectivo Tribunal, e ou vinculado às condições do edital.
R$
%
Resultado
- Valor da simulação: -
- Valor do sinal: -
- Saldo a parcelar: -
- Nº parcelas: -
- Valor da 1a. parcela: -
326 Visitas 0 Habilitados
Cód do leilão: 172/2025Encerra em 30/04/2025 às 14:00
00
Dias
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Horas
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Minutos
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Segundos
- 1.Leilão R$ 424.156,76 30/04/2025 - 14:00h
- 2.Leilão R$ 254.494,06 20/05/2025 - 14:00h 40%
Valor Atual
R$ 424.156,76
Incremento minimo
+ R$ 5.000,00
Próximo lance
R$ 429.156,76
Dê seu lance
Histórico de lances
Atenção
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
