- 34,58 m2
- 1 vaga
- 1.Leilão R$ 298.811,53 02/04/2025 - 14:00h
- 2.Leilão R$ 149.405,77 22/04/2025 - 14:00h 50%
O lote selecionado foi:
Casas - Sacomã, São Paulo/SP
Cidade Nova Heliópolis, Via Anchieta, nº 731
São Paulo, SP
- Edital de leilão
- Condições de venda e pagamento
- Matricula
- Laudo de Avaliação
- Outros
- Débitos da Ação
- Débitos Tributários
- Débitos Tributários
- Síntese do processo
- Modelo de Proposta
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Descrição
DIREITOS SOBRE UM IMÓVEL ANTERIORMENTE DESCRITO COMO: prédio sob nº 747, da Via Anchieta, antiga Estrada do Caminho do Mar, no lugar denominado Moinho Velho, Ipiranga - 18º subdistrito, e seu respectivo terreno que corresponde ao lote 4 da quadra 5, da Vila Sacoman, distante 84,44m. Da esquina da rua Marquês de Maricá, antiga Rua D. Pedro de Alcantara, com a Via Anchieta, antiga Estrada do Caminho do Mar, para onde faz frente e medindo aí 10,72m. E da frente aos fundos, do lado esquerdo de quem da Via Anchieta olha o imóvel mede 27,10m. Confrontando com o prédio 781, da mesma Via (parte do lote 3 da quadra 5), de Luciano Marques da Siva, do lado direito, mede 30,96m. Confrontando aí com Maria da Silva e nos fundos, onde faz frente para a rua Marques de Maricá antiga rua D. Pedri de Alcantara mede 10,00m.
O imóvel possui duas entradas em dois endereços diferentes, na Via Anchieta, Nº731 e 739, Sacomã, São Paulo/SP - CEP: 04247-001 . e e Rua Marques de Maricá, Nº110 e 120 - Sacomã, São Paulo - SP, 04252-000. Nos terrenos de formato trapezoidal em declive em mais de 20%, constatou 17 construções compostas de um ou dois dormitórios, com cozinha, banheiro e as vezes, área de serviço.
OBSERVAÇÕES SOBRE O LOTE:
Matrícula Nº: 3.172, do 6º CRI de São Paulo/SP.
Contribuinte Nº: 050.210.0097-7.
Débitos da ação: R$200.280,77 (duzentos mil, duzentos e oitenta reais e setenta e sete centavos) novembro 2024
Débitos Pendentes: R$54.339,09 referente aos débitos de IPTU inscritos em dívida ativa, R$ 3.649,47 referente a débitos de IPTU do exercício de 2024 e R$ 3.074,42 referente a débitos de IPTU do exercício de 2025. Totalizando o valor de R$ 61.062,98.
Ônus: Consultar edital.
1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).
2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.
3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.
4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.
5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.
6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado..
Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.
Formas de pagamento
-
À vista (não admite utilização de carta de crédito)
-
Lance parcelado com entrada minima de 25% e máximo 30 parcelas
Os lances em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidos na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender o mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção do respectivo Tribunal, e ou vinculado às condições do edital.
R$
%
Resultado
- Valor da simulação: -
- Valor do sinal: -
- Saldo a parcelar: -
- Nº parcelas: -
- Valor da 1a. parcela: -
319 Visitas 0 Habilitados
Cód do leilão: 180/2025Encerra em 30/04/2025 às 14:00
00
Dias
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Horas
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Segundos
- 1.Leilão R$ 1.550.553,31 30/04/2025 - 14:00h
- 2.Leilão R$ 852.804,32 20/05/2025 - 14:00h 45%
Valor Atual
R$ 1.550.553,31
Incremento minimo
+ R$ 10.000,00
Próximo lance
R$ 1.560.553,31
Dê seu lance
Histórico de lances
Atenção
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
