- 34,58 m2
- 1 vaga
- 1.Leilão R$ 298.811,53 02/04/2025 - 14:00h
- 2.Leilão R$ 149.405,77 22/04/2025 - 14:00h 50%
O lote selecionado foi:
Casa - Terra Roxa/SP
Rua Francisco W. Costa, nº 222
Terra Roxa, SP
-
270,00m2
- Edital de leilão
- Matricula
- Laudo de Avaliação
- Débitos da Ação
- Modelo de Proposta
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Descrição
1/4 OU 25% DO IMÓVEL DESCRITO NA MATRÍCULA IMOBILIÁRIA COMO: Uma casa de morada, varanda cimentada, com três cômodos, de tijolos e telhas, edificada no terreno que mede 10,00(dez) metros de frente por fundos correspondentes por 27,00(vinte e sete) metros da frente aos fundos, ou seja uma área superfial de 270,00 metros quadrados, situada no distrito de Terra Roxa, desta Comarca de Viradouro, à rua Francisco W. Costa 222, confrontando-se pela frente com a citada via pública, lado esquerdo com Jerônimo Machado, direito com Dr. Pedro José de Castro, e fundos com Miguel Guerino ou seus herdeiros ou sucessores).
Conforme o a avaliação de fls. 222/22 o imóvel residencial foi, edificado de tijolos e coberto de telhas, sendo o piso de cimento rústico ("vermelhão"), forrada de madeira, o banheiro possui azulejos até a metade da parede e a cozinha não é revestida de azulejo ou de cerâmica. A varanda da frente é coberta apenas de telhas e a dos fundos possui laje. Os materiais de acabamento são bastante simples.
OBSERVAÇÕES SOBRE O LOTE:
Matrícula Nº: 681, do CRI de Viradouro/SP.
Contribuinte Nº: 0423
Débitos da ação: R$42.330,83 (quarenta e dois mil, trezentos e trinta reais e oitenta e três centavos) março/2015
Débitos Pendentes: Não foi possível localizar eventuais débitos sobre o referido bem. Necessária a intimação do órgão competente para que informe se o bem penhorado possui débitos de IPTU em aberto e/ou inscritos em dívida ativa.
Ônus: Consultar edital.
1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).
2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.
3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.
4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.
5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.
6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.
Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.
Formas de pagamento
-
À vista (não admite utilização de carta de crédito)
-
Lance parcelado com entrada minima de 25% e máximo 30 parcelas
Os lances em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidos na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender o mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção do respectivo Tribunal, e ou vinculado às condições do edital.
R$
%
Resultado
- Valor da simulação: -
- Valor do sinal: -
- Saldo a parcelar: -
- Nº parcelas: -
- Valor da 1a. parcela: -
236 Visitas 0 Habilitados
Cód do leilão: 191/2025Encerra em 30/04/2025 às 14:00
00
Dias
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Horas
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Minutos
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Segundos
- 1.Leilão R$ 31.575,07 30/04/2025 - 14:00h
- 2.Leilão R$ 18.945,04 20/05/2025 - 14:00h 40%
Valor Atual
R$ 31.575,07
Incremento minimo
+ R$ 1.000,00
Próximo lance
R$ 32.575,07
Dê seu lance
Histórico de lances
Atenção
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
