Casa - Centro, General Salgado/SP

Jardim Primavera I, Avenida Cândido José da Silva, nº 1132

Entre em contato Nos siga no Instagram

Relação completa do leilão Encerra em 22/01/2026 às 02h00

00 Dias

00 Horas

00 Minutos

00 Segundos

Lance mínimo:

1º LeilãoR$ 191.019,74 22/01/2026 às 14h00
2º LeilãoR$ 133.713,82 11/02/2026 às 14h00 30%

Participar do leilão Consulte o edital e as condições de venda do leilão

Valor atual R$ 191.019,74

Incremento mínimo R$ 3.000,00

Ver histórico de lances

Atenção

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Metragem total 119,35m2

Status de Imóvel Este imóvel encontra-se ocupado no momento.

Descrição do Imóvel

UM LOTE DE TERRENO situado em General Salgado, com frente para a Av. Candida Jose da Silva, parte integrante das datas "B" e "F" do quarteirão nº 3, medindo onze metros de frente e de fundos vinte e dois metros ditos da frente aos fundos sem benfeitorias, confrontando por um lado com Belmiro Marangoni e Vaguinaldo de Souza Cruz, nos fundos com Palmita Fasguini, por outro lado com Vicente Araujo da Silva e Manoel Ferreira Nunes, e pela frente com a citada via pública.

Observações

Matrícula Nº: 389, do 1º Cartório de Registro de Imóveis de General Salgado/SP.

Contribuinte Nº: Não localizado.

Débitos da ação: R$307.408,08 (trezentos e sete mil, quatrocentos e oito reais e oito centavos), conforme demonstrativo de débito de fls. 854.

Débitos Pendentes: Constam débitos tributários no importe de R$6.551,98 (janeiro/2025), conforme informado pela Prefeitura às fls. 905/909. Necessária a intimação do órgão competente para que informe se o bem penhorado possui débitos de IPTU em aberto e/ou inscritos em dívida ativa.

Ônus: De acordo com a manifestação do Banco do Brasil às fls. 607 dos autos, o débito hipotecário perfaz o montante de R$397.552,97 até outubro/2019.

1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).

2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.

4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.

5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.

6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada.

Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.