- 284,82 m2
- 04 vagas
- valor R$ 3.000.000,00 15/09/2025 - 19:26h
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O lote selecionado foi:
Casa - Águas de Lindóia/SP
Jardim Mirante, Rua Vitória, nº 80
Águas de Lindóia, SP
-
350,40m2
- Edital de leilão
- Condições de venda e pagamento
- Matricula
- Laudo de Avaliação
- Débitos da Ação
- Modelo de Proposta
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Descrição
UM PRÉDIO RESIDENCIAL DE DOIS PAVIMENTOS, com a área coberta de 350,04 metros quadrados, situado com frente para a Rua Vitória, número 80, e seu respectivo terreno situado a 74,60 metros da intersecção das Ruas Vitória e Porto Alegre, localizado no plano de loteamento "JARDIM MIRANTE", este situado entre a Avenida Monte Sião e a Estrada Municipal do Bairro dos Francos, no perímetro urbano deste Município e Comarca de Águas de Lindóia, com as seguintes medidas e confrontações: mede 45,00 metros (quarenta e cinco metros) em linha sinuosa, que acompanha o alinhamento da Rua Vitória, com a qual confronta e para qual faz frente; 57,70 metros (cinquenta e sete metros e setenta centímetros) do lado direito de quem da referida Rua olha para o imóvel, da frente aos fundos, em reta, confrontando com os quinhões pertencentes a José Augusto de Souza Castro e Sebastião Bernardino Filho e sua esposa; 27,70 metros (vinte e sete metros e setenta centímetros) de largura nos fundos, onde confina com o Quinhão de propriedade de Edson Brasil Tozzi Rizzo e sua esposa; e 23,30 metros (vinte e três metros e trinta centímetros) também em reta, do outro lado, da frente aos fundos, confrontando com o Quinhão pertencente a Armando Morosi Zuanazzi e sua esposa, formando a área total de 1.270,40 metros quadrados (um mil, duzentos e setenta e metros e quarenta centímetros quadrados). Contribuinte nº 1.02.067.0184.001.
OBSERVAÇÕES SOBRE O LOTE:
Matrícula Nº: 10.677 - 1º Cartório de Registro de Imóveis de Águas de Lindóia/SP.
Contribuinte Nº: 1.02.067.0184.001.
Débitos da ação: R$137.052,09 (cento e trinta e sete mil e cinquenta e dois reais e nove centavos) agosto 2025.
Débitos Pendentes: Eventuais débitos não foram localizados, necessária a intimação do órgão competente, para que apresente a planilha de débitos atualizados.
Ônus: Consultar edital.
1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).
2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.
3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.
4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.
5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.
6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.
7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada.
Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.
Formas de pagamento
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À vista (não admite utilização de carta de crédito)
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Lance parcelado com entrada minima de 25% e máximo 30 parcelas
Os lances em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidos na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender o mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção do respectivo Tribunal, e ou vinculado às condições do edital.
R$
%
Resultado
- Valor da simulação: -
- Valor do sinal: -
- Saldo a parcelar: -
- Nº parcelas: -
- Valor da 1a. parcela: -
92 Visitas 0 Habilitados
Cód do leilão: 446/2025Encerra em 29/10/2025 às 14:00
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Segundos
- 1.Leilão R$ 999.085,42 29/10/2025 - 14:00h
- 2.Leilão R$ 499.542,71 18/11/2025 - 14:00h 50%
Valor Atual
R$ 999.085,42
Incremento minimo
+ R$ 5.000,00
Próximo lance
R$ 1.004.085,42
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Histórico de lances
Atenção
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
