Casa - São Bernardo do Campo/SP

Rudge Ramos, Rua Itaguassú, nº 117

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Relação completa do leilão Encerra em 22/01/2026 às 02h00

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Lance mínimo:

1º LeilãoR$ 436.165,94 22/01/2026 às 14h00
2º LeilãoR$ 261.699,56 11/02/2026 às 14h00 40%

Participar do leilão Consulte o edital e as condições de venda do leilão

Valor atual R$ 436.165,94

Incremento mínimo R$ 5.000,00

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Atenção

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Metragem total 120,00m2

Status de Imóvel Este imóvel encontra-se ocupado no momento.

Descrição do Imóvel

Um prédio residencial com 58,65ms2, de área construída e seu respectivo terreno, representado por parte do lote 10 da quadra G, situado à Rua RIO DAS PEDRAS nº 117 da Vila Vivaldi, Bairro de Rudge Ramos, medindo o terreno 5,00m de frente para a referida Rua Rio das Pedras, com igual metragem nos fundos, onde confronta com o lote 1; da frente aos fundos, em ambos os lados, mede 24,00m, confrontando do lado direito de quem da rua olha para o imóvel, com o prédio número 121, e, do lado esquerdo, seguindo a mesma orientação, confronta com o prédio nº 111, ambos da mesma via pública, perfazendo uma área de 120,00ms2. Contribuinte nº 009.088.058.000.

Observações

Matrícula Nº: 30.212 - 1º CRI de São Bernardo do Campo/SP.

Contribuinte Nº: 009.088.058.000.

Débitos da ação: R$695.018,00 (seiscentos e noventa e cinco mil e dezoito reais) janeiro 2025.

Débitos Pendentes: Constam débitos tributários no importe de R$12.965,32 (outubro/2025) - Fls. 769/775. Necessária a intimação do órgão competente para que informe o valor atualizado de eventual débito.

Ônus: Consultar edital.

1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).

2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.

4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.

5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.

6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada.

Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.