Casa em Condomínio - Sítio do Campo, Praia Grande

Sítio do Campo, Avenida Marquesa de Santos, nº 1404

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Relação completa do leilão Encerra em 19/12/2025 às 02h00

00 Dias

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Lance mínimo:

1º LeilãoR$ 286.910,78 19/12/2025 às 14h00
2º LeilãoR$ 172.146,47 21/01/2026 às 14h00 40%

Participar do leilão Consulte o edital e as condições de venda do leilão

Valor atual R$ 286.910,78

Incremento mínimo R$ 5.000,00

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Atenção

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Metragem total 70,36m2
Garagem 1 vaga

Status de Imóvel Este imóvel encontra-se desocupado no momento.

Descrição do Imóvel

Casa sobreposta número 01, localizada no pavimento superior do RESIDENCIAL DIEGO FARIAS, situado na Rua Marquesa de Santos, número 1.404, no loteamento denominado Terrenos do Campo – Terceira Gleba, nesta cidade, com a área útil de 70,3600 m2, área comum de 10,38288 m2, área bruta de 80,7429 m2, correspondendo-lhe uma fração ideal nas coisas comuns e no terreno de 15,9030%, confronta pela frente por onde tem sua entrada, com a área de circulação do condomínio e com a área de estacionamento coletivo, do lado esquerdo de quem da área de circulação olha para o imóvel, confronta com as dependências da casa assobradada 02, do lado direito com área com vista para a área de estacionamento coletivo. É de seu uso exclusivo a área onde se localiza a escada, assim descrita: confronta pela frente com a área de circulação do condomínio, do lado direito confronta com a área de estacionamento coletivo, do lado esquerdo confronta com a casa 02 e nos fundos confronta com a área de uso comum do condomínio, onde se localizam o vestiário/wc e depósito, cabendo-lhe o direito ao uso de 01 vaga na garagem coletiva do edifício, para a guarda de veículo de pequeno porte, em lugar indeterminado, por ordem de chegada. Contribuinte nº 2.02.092.019.0001.

Observações

Matrícula Nº: 196.460 - CRI de Praia Grande/SP.

Contribuinte Nº: 2.02.092.019.0001.

Débitos da ação: R$206.772,49 (duzentos e seis mil setecentos e setenta e dois reais e quarenta e nove centavos) fevereiro 2024.

Débitos Pendentes: Não foram localizados débitos tributários até a data de confecção deste edital. Necessária a intimação do órgão competente para que informe o valor atualizado de eventual débito.

Ônus: Consultar edital.

1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).

2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.

4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.

5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.

6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada.

Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.