Casa - Jardim das Oliveiras

Cód do leilão: 231/2023/243
359,44 m²
São Paulo - SP
  • 1º Leilão

    Abertura: 27/02/2024

    Fechamento: 29/02/2024

    R$824.192,10
  • 2º Leilão

    Abertura: 29/02/2024

    Fechamento: 19/03/2024

    R$576.934,47
Avise-me sobre a abertura
Descrição: Casa com área total de 359,44m², localizado na Rua Ângelo Stefanini, nº 200 (lote 01 da Quadra 90), Jardim das Oliveiras, São Paulo/SP - CEP: 08111-410

Informações

  • Avaliação: R$ 824.192,10
  • Incremento: R$ 5.000,00
  • Comissão do Leiloeiro: 5%
  • Lance Atual + Comissão: R$865.401,71

Informações

  • Número do Processo:  00086964620198260006
  • Comarca:  Foro Regional VI - Penha de França
  • Comitente:  Tribunal de Justiça de São Paulo
  • Vara:  1ª Vara Cível
  • Autor:  Condominio Shopping Center Penha
  • Réu:  Leonardo Alberto Ramos Feteira
  • Leiloeiro:  Tiago Tessler
Um terreno, situado à Rua Piramutaba (antiga Rua 44) esquina da Rua Ângelo Stefanini (antiga Rua 39), lote 01 da quadra 90 do Jardim das Oliveiras, Bairro das Três Pontes, em Itaim, Distrito de São Miguel Paulista, medindo 18,00 metros de frente, mais 3,50ms. Em chanfrado na esquina formada com a Rua Ângelo Stefanini (antiga Rua 39), 27,00m² ao longo da Rua Ângelo Stefanini (antiga Rua 39), 25,00ms do lado que confronta com o lote nº2, e 5,00 do lado que confronta com o lote 49; encerrando a área de 359,44m². OBSERVAÇÃO: Conforme AV.2 foi construída uma casa que recebeu o nº 200 da Rua Ângelo Stefanini.

OBSERVAÇÕES SOBRE O LOTE:

MATRÍCULA Nº: 72.232 do 12º  CRI de São Paulo/SP

CADASTRO IMOBILIÁRIO: 134.441.0050-6

DÉBITOS DA AÇÃO: Os débitos totalizam R$ 368.151,82, atualizados em  setembro de 2020

DÉBITOS PENDENTES: Em consulta realizada junto ao site da Prefeitura Municipal São Paulo, referentes ao exercício de 2023 em aberto no importe de R$53,75 em outubro de 2023.

1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).

2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3.Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.

4. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.

5. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.

6. Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. 

7. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Visitação: Mediante disponibilidade de agendamento através do email [email protected]

Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência


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