- 34,58 m2
- 1 vaga
- 1.Leilão R$ 298.811,53 02/04/2025 - 14:00h
- 2.Leilão R$ 149.405,77 22/04/2025 - 14:00h 50%
O lote selecionado foi:
Casa - Nova Odessa/SP
Jardim de Éden, Rua Júlio Marmile, nº 618
Nova Odessa, SP
-
300,00m2
-
04 quartos
- Edital de leilão
- Condições de venda e pagamento
- Matricula
- Laudo de Avaliação
- Débitos da Ação
- Débitos Tributários
- Modelo de Proposta
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Descrição
QUOTA- PARTE DE 4,166% pertencente á Brenda Camila Falleiros Malavazzi: Um Prédio Residencial sob n° 618, com frente para a Rua Júlio Marmile, município e circunscrição imobiliária de Nova Odessa-SP, e seu respectivo lote de terreno 21, da quadra 6, medindo 10,00m de frente, 10,00m nos fundos por 30,00m de ambos os lados, da frente aos fundos, ou seja, 300,00 m², confrontando lateralmente com os lotes 22 e 20 e, nos fundos, com o lote 3.
O imóvel tem área construída de 163,98m² conforme constatação e medições feitas in loco, totalizando, e é composto por garagem coberta, sala, sala de jantar, cozinha, três quartos, banheiro, quintal, área de serviço. Edícula aos fundos composta por: cozinha, sala, banheiro e quarto (Laudo de Avaliação às fls. 229/269).
OBSERVAÇÕES SOBRE O LOTE:
Matrícula Nº: 6.747 do Cartório de Registro de Imóveis de Nova Odessa-SP.
Contribuinte Nº: 34.00071.0160.00
Débitos da ação: R$291.473,02 (duzentos e noventa e um mil e quatrocentos e setenta e três reais e dois centavos) OUTUBRO/2021
Débitos Pendentes: Débito Tributário: R$ 3.370,20 (três mil trezentos e setenta reais e vinte centavos) fevereiro/2025. Necessária a intimação do órgão competente para que informe se o bem penhorado possui débitos de IPTU em aberto e/ou inscritos em dívida ativa.
Ônus: Consultar edital.
1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).
2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.
3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.
4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.
5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.
6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.
Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.
Formas de pagamento
-
À vista (não admite utilização de carta de crédito)
-
Lance parcelado com entrada minima de 25% e máximo 30 parcelas
Os lances em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidos na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender o mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção do respectivo Tribunal, e ou vinculado às condições do edital.
R$
%
Resultado
- Valor da simulação: -
- Valor do sinal: -
- Saldo a parcelar: -
- Nº parcelas: -
- Valor da 1a. parcela: -
643 Visitas 1 Habilitado
Cód do leilão: 43/2024Encerra em 30/04/2025 às 14:00
00
Dias
00
Horas
00
Minutos
00
Segundos
- 1.Leilão R$ 15.488,52 30/04/2025 - 14:00h
- 2.Leilão R$ 9.293,11 20/05/2025 - 14:00h 40%
Lance Atual
R$ 15.488,52
Incremento minimo
+ R$ 1.000,00
Próximo lance
R$ 16.488,52
Dê seu lance
Histórico de lances
Atenção
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
