UMA CASA E RESPECTIVO TERRENO, SITUADOS À ALAMEDA VERONA, Nº 133, NO 22º SUBDISTRITO - TUCURUVI, MEDINDO O TERRENO QUE É FORMADO PELOS LOTES NºS 8 E 9 DA QUADRA 18, 20,00 metros de frente para a referida Alameda, também conhecida por Rua Verona, 27,50 metros em ambos os lados, da frente aos fundos, onde tem a mesma largura da frente, encerrando a área de 550,00 metros quadrados, confrontando pelo lado direito com o lote 7, pelo lado esquerdo com o lote 10 e pelos fundos com os lotes 36 e 37, todos da mesma quadra. // AV. 01 – Averbação para constar que o prédio nº 133 da Alameda ou Rua Verona corresponde ao atual prédio nº 157.
MATRÍCULA Nº: 79.903, do 15º CRI de São Paulo/SP.
CADASTRO IMOBILIÁRIO: 070.358.0019-0.
DÉBITOS DA AÇÃO: R$ 691.552,53 (seiscentos e noventa e um mil, quinhentos e cinquenta e dois reais e cinquenta e três centavos) (abril/2021).
DÉBITOS PENDENTES: Constam débitos inscritos em dívida ativa relativos aos exercícios de 2016 a 2023 no valor de R$ 252.107,16, bem como, débitos de IPTU relativos ao exercício de 2024 no valor de R$19.648,98.
1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).
2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.
3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.
4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.
5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.
6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.
Visitação: Mediante disponibilidade de agendamento através do e-mail [email protected]
Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.