Casa - Jardim Leonor Mendes de Barros - São Paulo/SP

Cód do leilão: 47/2024/300
550,00 m²
4 quartos
São Paulo - SP
  • 1º Leilão

    Abertura: 22/08/2024

    Fechamento: 26/08/2024

    R$3.477.530,75
  • 2º Leilão

    Abertura: 26/08/2024

    Fechamento: 17/09/2024

    R$2.086.518,45
Avise-me sobre a abertura
Descrição: Casa localizada na Rua Verona, 157 - Jardim Leonor Mendes de Barros, São Paulo - SP, 02348-050, com área total de 550,00 m².

Informações

  • Avaliação: R$ 3.477.530,75
  • Incremento: R$ 10.000,00
  • Comissão do Leiloeiro: 5%
  • Lance Atual + Comissão: R$3.651.407,29
Sala de Disputa
00 dias
00 horas
00 min
00 seg

Informações

  • Número do Processo:  10067418820188260008
  • Comarca:  Foro Regional do Tatuapé
  • Comitente:  Tribunal de Justiça de São Paulo
  • Vara:  3ª Vara Cível
  • Autor:  Brotas Brasil Empreendimentos Imobiliários Ltda e outros
  • Réu:  Girus's Modas e Confecção Ltda - ME e outros
  • Leiloeiro:  Tiago Tessler
UMA CASA E RESPECTIVO TERRENO, SITUADOS À ALAMEDA VERONA, Nº 133, NO 22º SUBDISTRITO - TUCURUVI, MEDINDO O TERRENO QUE É FORMADO PELOS LOTES NºS 8 E 9 DA QUADRA 18, 20,00 metros de frente para a referida Alameda, também conhecida por Rua Verona, 27,50 metros em ambos os lados, da frente aos fundos, onde tem a mesma largura da frente, encerrando a área de 550,00 metros quadrados, confrontando pelo lado direito com o lote 7, pelo lado esquerdo com o lote 10 e pelos fundos com os lotes 36 e 37, todos da mesma quadra. // AV. 01 – Averbação para constar que o prédio nº 133 da Alameda ou Rua Verona corresponde ao atual prédio nº 157.

OBSERVAÇÕES SOBRE O LOTE:

MATRÍCULA Nº: 79.903, do 15º CRI de São Paulo/SP.

CADASTRO IMOBILIÁRIO: 070.358.0019-0.

DÉBITOS DA AÇÃO: R$ 691.552,53 (seiscentos e noventa e um mil, quinhentos e cinquenta e dois reais e cinquenta e três centavos) (abril/2021).

DÉBITOS PENDENTES: Constam débitos inscritos em dívida ativa relativos aos exercícios de 2016 a 2023 no valor de R$ 252.107,16, bem como, débitos de IPTU relativos ao exercício de 2024 no valor de R$19.648,98.

1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).

2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.

4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.

5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. 

6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Visitação: Mediante disponibilidade de agendamento através do e-mail [email protected]

Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.   

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