O lote selecionado foi:

Casa - Jardim Leonor Mendes de Barros - São Paulo/SP

Jardim Leonor Mendes de Barros, Rua Verona, nº 157

São Paulo, SP
  • 550,00m2
  • 04 quartos
  • 20 andar
  • metro próximo
Número do Processo: 10067418820188260008 Ver processo

Descrição

UMA CASA E RESPECTIVO TERRENO, SITUADOS À ALAMEDA VERONA, Nº 133, NO 22º SUBDISTRITO - TUCURUVI, MEDINDO O TERRENO QUE É FORMADO PELOS LOTES NºS 8 E 9 DA QUADRA 18, 20,00 metros de frente para a referida Alameda, também conhecida por Rua Verona, 27,50 metros em ambos os lados, da frente aos fundos, onde tem a mesma largura da frente, encerrando a área de 550,00 metros quadrados, confrontando pelo lado direito com o lote 7, pelo lado esquerdo com o lote 10 e pelos fundos com os lotes 36 e 37, todos da mesma quadra. // AV. 01 – Averbação para constar que o prédio nº 133 da Alameda ou Rua Verona corresponde ao atual prédio nº 157.

Edificação assobradada de uso residencial com três pavimentos, contendo no pavimento térreo garagem, sala de estar, sala de jantar, living, lavabo, cozinha, área de serviço, dependência de empregada com banheiro, piscina, sauna, jardins, salão de festas com churrasqueira, copa, vestiário, lavabo e banheiro, e no primeiro pavimento superior: dois dormitórios suítes com terraço, closet, sala íntima e escritório, e no segundo pavimento superior: biblioteca, dois dormitórios e banheiro, encerrando a área total construída de 436,00 m2

OBSERVAÇÕES SOBRE O LOTE:

MATRÍCULA Nº: 79.903, do 15º CRI de São Paulo/SP.

CADASTRO IMOBILIÁRIO: 070.358.0019-0.

DÉBITOS DA AÇÃO: R$691.552,53 (seiscentos e noventa e um mil, quinhentos e cinquenta e dois reais e cinquenta e três centavos) (abril/2021).

DÉBITOS PENDENTES: Constam débitos inscritos em dívida ativa relativos aos exercícios de 2016 a 2023 no valor de R$ 259.827,22, bem como, débitos de IPTU relativos ao exercício de 2024 no valor de R$19.648,98.

1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).

2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.

4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.

5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. 

6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Visitação: Mediante disponibilidade de agendamento através do e-mail [email protected]

Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital


Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência

Formas de pagamento

  • À vista (não admite utilização de carta de crédito)

  • Lance parcelado com entrada minima de 25% e máximo 30 parcelas

Os lances em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidos na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender o mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção (TJSP), e ou vinculado às condições do edital.

R$
%
Resultado
  • Valor da simulação: -
  • Valor do sinal: -
  • Saldo a parcelar: -
  • Nº parcelas: -
  • Valor da 1a. parcela: -

3.262 Visitas   1 Habilitado

Cód do leilão: 47/2024
Encerra em 19/11/2024 às 14:00
00 Dias
00 Horas
00 Minutos
00 Segundos
  • 1.Leilão R$ 3.490.395,25 29/10/2024 - 14:00h
  • 2.Leilão R$ 2.094.237,15 19/11/2024 - 14:00h 40%

Consulte o edital e as condições de venda do leilão

Leiloeiro responsável: Tiago Tessler

Valor Atual R$ 2.094.237,15
Incremento minimo + R$ 10.000,00
Próximo lance R$ 2.104.237,15
Dê seu lance Histórico de lances

Atenção

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Localização

TopTen

Aberto para lances
Casas- Guamium, Piracicaba/SP,
  • 1.523,00 m2
  • 4 quartos
  • 1.Leilão R$ 950.401,90 26/11/2024 - 14:00h
  • 2.Leilão R$ 570.241,14 17/12/2024 - 14:00h 40%
Aberto para lances
Apartamento - Botucatu/SP
  • 103,610m² m2
  • 2 quartos
  • 1 vaga
  • Data Única R$ 20.655,43 19/11/2024 - 14:30h
  • Data Única. R$ 20.655,43 19/11/2024 - 14:30h
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