Uma casa localizada na Alameda Verona, nº 133, no 22º Subdistrito - Tucuruvi, também conhecida por Rua Verona, atual nº 157 - Jardim Leonor Mendes de Barros, São Paulo - SP, 02348-050, com área total de 550,00 m².
A casa possui 3 pavimentos e conta com garagem, piscina, sauna, ducha, espaço gourmet com churrasqueira, espaço de salão de festas, copa, 2 lavabos, sala, cozinha, área de serviço, dormitório e banheiro para empregada doméstica, 2 suítes, escritório, 2 dormitórios, 1 banheiro.
Localização estratégica próxima a farmácia, escola, mercado, academia e diversos outros comércios para facilitar o seu dia a dia.
MATRÍCULA Nº: 79.903, do 15º CRI de São Paulo/SP.
CADASTRO IMOBILIÁRIO: 070.358.0019-0.
DÉBITOS DA AÇÃO: R$ 691.552,53 (seiscentos e noventa e um mil, quinhentos e cinquenta e dois reais e cinquenta e três centavos) (abril/2021).
DÉBITOS PENDENTES: Para o exercício de 2023, débitos fiscais no valor de R$ 17.348,20 e R$: 18.130,60 para o exercício de 2024; débitos inscritos em dívida ativa, no valor de R$ 216.716,97, totalizando R$ 252.195,77, para março/2024.
1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).
2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.
3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.
4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.
5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.
6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.
Visitação: Mediante disponibilidade de agendamento através do email [email protected]
Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.