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Terreno- São Paulo/SP

Cód do leilão: 52/2024/305
257 m²
Tremembé - SP
  • 1º Leilão

    Abertura: 25/04/2024

    Fechamento: 29/04/2024

    R$75.345,88
  • 2º Leilão

    Abertura: 29/04/2024

    Fechamento: 21/05/2024

    R$63.982,38
Aberto para Lances
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Descrição: Terreno à venda com 257,62m², localizada na Rua 04, Jardim Maracaibo, Tremembé, São Paulo/SP - CEP: 12128-096.

Informações

  • Avaliação: R$ 75.345,88
  • Incremento: R$ 1.000,00
  • Comissão do Leiloeiro: 5%
  • Lance Atual + Comissão: R$67.181,50
Sala de Disputa
00 dias
00 horas
00 min
00 seg

Informações

  • Número do Processo:  00068756820078260348
  • Comarca:  Mauá/SP
  • Comitente:  Tribunal de Justiça de São Paulo
  • Vara:  4º Vara Cível
  • Autor:  Mercedes Vasques Nonato
  • Réu:  Marcia Maria Regina de Lima
  • Leiloeiro:  Tiago Tessler
Terreno e seu respectivo terreno com 257,62m², localizado na Rua 4, Loteamento Jardim Maracaibo - Gleba A – Quadra 35 – Lote 15 da Estância Turística de TREMEMBÉ- Tremembé, SP - CEP 12128-096. O Terreno possui uma localização estratégica próxima a mercados e diversos outros comércios para facilitar o seu dia a dia. 

OBSERVAÇÕES SOBRE O LOTE:

MATRÍCULA Nº: 40.772, do CRI de Taubaté/SP.

CADASTRO IMOBILIÁRIO: 0127.0994.

DÉBITOS DA AÇÃO: R$ 925.626,72 (novecentos e vinte e cinco mil, seiscentos e vinte e seis reais e setenta e dois centavos) (agosto/2023).

DÉBITOS PENDENTES: MUNICÍPIO DA ESTÂNCIA TURÍSTICA DE TREMEMBÉ, informa nas fls. 218 , que NÃO EXISTEM DÉBITOS MUNICIPAIS.

1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).

2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.

4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.

5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. 

6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Visitação: Mediante disponibilidade de agendamento através do email [email protected]

Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.  

Localização

Rua 4, lt 15 qd 35, Tremembé/SP

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