Casa - Rebelo - Garça/SP

Cód do leilão: 162/2024/415
600 m²
3 quartos
Garça - SP
  • 1º Leilão

    Abertura: 22/08/2024

    Fechamento: 26/08/2024

    R$167.771,32
  • 2º Leilão

    Abertura: 26/08/2024

    Fechamento: 17/09/2024

    R$167.771,32
Avise-me sobre a abertura
Descrição: Casa localizada na Rua Alagoas nº 160, Garça - SP, 17400-034, com área de 600 m².

Informações

  • Avaliação: R$ 279.618,86
  • Incremento: R$ 3.000,00
  • Comissão do Leiloeiro: 5%
  • Lance Atual + Comissão: R$176.159,89
Sala de Disputa
00 dias
00 horas
00 min
00 seg

Informações

  • Número do Processo:  00022034520228260201
  • Comarca:  Comarca de Garça/SP
  • Comitente:  Tribunal de Justiça de São Paulo
  • Vara:  2ª Vara Cível
  • Autor:  Rafael Morais e outros
  • Réu:  Marly Medeiros Corazza e outros
  • Leiloeiro:  Tiago Tessler

Uma casa construída de taboas, coberta de telhas, sob nº 160 da Rua Alagoas nesta cidade de Garça, e seu respectivo terreno correspondente aos lotes 12 e 11, que fica aos fundos do lote 11-A da quadra ''1'' do Bairro Rebelo, com a área de 600,00m², com as seguintes confrontações: começa na margem direita da Rua Alagoas em um ponto localizado a 40,00m da esquina com a Rua Carlos Ferrari com a Rua Alagoas, na quadra ''1''; daí segue pelo alinhamento da Rua Alagoas na distância de 10,00m; daí vira a direita em ângulo de 90° e segue na distância de 40,00m, dividindo com os fundos dos lotes 20, 19, 18 e 17; daí vira a direita em ângulo de 90° e segue em linha reta na distância de 20,00m, dividindo com os fundos dos lotes 10 e 9; daí vira a direita em ângulo de 90° e segue em linha reta na distância de 20,00m, dividindo os fundos dos lotes 5 e 6; daí vira a direita em ângulo de 90° e segue em linha reta em uma distância de 10,00m, dividindo com fundo do lote 11-A; daí vira a esquerda em ângulo de 90° e segue em linha reta, na distância de 20.00m, dividindo com o lote 11-A, até o alinhamento da Rua Alagoas, onde teve início, perfazendo a área de 600,00m². Segundo laudo de avaliação, trata-se de prédio de alvenaria, com telhas de barro e parte das telhas de amianto. Imóvel possui 03 quartos, sala, 02 cozinhas, 02 banheiros, quarto de despejo e garagem.


OBSERVAÇÕES SOBRE O LOTE:

MATRÍCULA Nº: 13.076 do Cartório de Registro de Imóveis de Garça/SP

CADASTRO IMOBILIÁRIO: 11001600.

DÉBITOS PENDENTES: R$869,08 (oitocentos e quarenta e cinco reais e quarenta e três centavos) conforme consulta realizada no portal da Prefeitura Municipal de Garça/SP em julho/2024.

1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).

2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.

4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.

5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. 

6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Visitação: Mediante disponibilidade de agendamento através do e-mail [email protected]

Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 

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