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Casa - Jardim redentor III - Bauru/SP

Cód do leilão: 164/2024/417
200 m²
2 quartos
Bauru - SP
  • 1º Leilão

    Abertura: 22/08/2024

    Fechamento: 26/08/2024

    R$207.409,80
  • 2º Leilão

    Abertura: 26/08/2024

    Fechamento: 17/09/2024

    R$145.186,86
Aberto para Lances
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Descrição: Direitos sobre a casa localizada na Rua São João, 1-93, Jardim redentor III, Bauru, SP, CEP 17032-200, com 200 m².

Informações

  • Avaliação: R$ 207.409,80
  • Incremento: R$ 3.000,00
  • Comissão do Leiloeiro: 5%
  • Lance Atual + Comissão: R$152.446,20
Sala de Disputa
00 dias
00 horas
00 min
00 seg

Informações

  • Número do Processo:  00178785020228260071
  • Comarca:  FORO DA COMARCA DE BAURU-SP
  • Comitente:  Tribunal de Justiça de São Paulo
  • Vara:  4ª VARA CÍVEL
  • Autor:  GERALDO APARECIDO BARAVIERA E OUTRO
  • Réu:  SILVANA CAVALLIERI VIEIRA
  • Leiloeiro:  Tiago Tessler

Os direitos possessórios que a executada possui sobre o bem uma CASA e seu respectivo TERRENO situada na Rua São João, 1-93, Jardim redentor III, Bauru, SP, CEP 17032-200, assim descrito em sua matrícula: O TERRENO situado no lado ímpar do quarteirão 1 da rua São- João, distante 30,00 metros da esquina da rua Santa Paula, correspondente ao lote sob nº 16, da quadra "D", do conjunto Habitacional denominado Jardim Redentor III, nesta cidade, cadastrado na Prefeitura Municipal nº 3/1078 / 16 com a área de 200 metros quadrados, medindo 10, 0 metros de frente e de fundos, por 20,00 metros de cada lado, da frente aos fundos, confrontando pela frente com a referida- rua São João de um lado com o lote 17; de outro lado com o lote 15 e nos fundos com o lote 09, Consta na AV. 02 no terreno acima, foi construído conforme processo nº 11.455/78, um prédio residencial em alvenaria de tijolos, térreo, composto de dois dormitórios, uma sala, uma cozinha, e um banheiro, encerrando 34,00 metros quadrados de área construída, que recebeu o nº 1-93 pela rua São João.


OBSERVAÇÕES SOBRE O LOTE:

MATRÍCULA Nº: 22.719, do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Bauru/SP. 

CADASTRO IMOBILIÁRIO: 31078016.

DÉBITOS DA AÇÃO: R$ 6.905,29 (seis mil, novecentos e cinco reais e vinte e nove centavos) (03/2024).

DÉBITOS PENDENTES: Constam débitos inscritos em dívida ativa relativos aos exercícios de 2008 a 2023, bem como, débitos de IPTU relativos ao exercício de 2024, no valor total de R$11.301,03.

1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).

2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.

4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.

5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. 

6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Visitação: Mediante disponibilidade de agendamento através do e-mail [email protected]

Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.      

Localização

Rua São João, 1-93, Bauru/SP

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