- 34,58 m2
- 1 vaga
- 1.Leilão R$ 298.811,53 02/04/2025 - 14:00h
- 2.Leilão R$ 149.405,77 22/04/2025 - 14:00h 50%
O lote selecionado foi:
Sala Comercial - República, São Paulo/SP
República, Rua Barão de Itapetininga, nº 163
São Paulo, SP
-
559,10m2
- Edital de leilão
- Condições de venda e pagamento
- Matricula
- Laudo de Avaliação
- Outros
- Débitos da Ação
- Débitos Tributários
- Síntese do processo
- Modelo de Proposta
Faça login para acessar os documentos
Descrição
Unidade autônoma nº 401, localizada no 4º andar ou 5º pavimento do Edifício Louzã-Shopping Center Barão De Itapetininga, situado a Rua Barão de Itapetininga nº 163, esquina da Rua Dom José de Barros, no 7º Subdistrito-Consolação, com a área exclusiva de 559,10m2, área comum de 44,77m2, e área total de 603,87m2, correspondendo-lhe a fração ideal de 4.045/1000.000 avos no terreno.
OBSERVAÇÕES SOBRE O LOTE:
Matrícula Nº: 32.270, do 5º CRI de São Paulo.
Contribuinte Nº: 006.015.0608-1.
Débitos da ação: R$1.597.537,47 (um milhão, quinhentos e noventa e sete mil, quinhentos e trinta e sete reais e quarenta e sete centavos) julho 2024
Débitos Pendentes: Constam débitos de IPTU em Dívida Ativa no importe de R$320.134,67, bem como débitos de IPTU em aberto referentes a 2024 e 2025 no importe de R$30.063,70 (fevereiro/2025). Totalizando o valor de R$ 350.198,37.
Ônus: Consultar edital.
1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).
2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.
3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.
4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.
5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.
6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.
Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.
Formas de pagamento
-
À vista (não admite utilização de carta de crédito)
-
Lance parcelado com entrada minima de 25% e máximo 30 parcelas
Os lances em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidos na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender o mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção do respectivo Tribunal, e ou vinculado às condições do edital.
R$
%
Resultado
- Valor da simulação: -
- Valor do sinal: -
- Saldo a parcelar: -
- Nº parcelas: -
- Valor da 1a. parcela: -
247 Visitas 0 Habilitados
Cód do leilão: 187/2025Encerra em 30/04/2025 às 14:00
00
Dias
00
Horas
00
Minutos
00
Segundos
- 1.Leilão R$ 1.730.258,93 30/04/2025 - 14:00h
- 2.Leilão R$ 692.103,57 20/05/2025 - 14:00h 60%
Valor Atual
R$ 1.730.258,93
Incremento minimo
+ R$ 10.000,00
Próximo lance
R$ 1.740.258,93
Dê seu lance
Histórico de lances
Atenção
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
