Terreno em Condomínio 1.214,33m² - Parque Residencial Kurumin, Itú/SP

Kurumin, Condomínio Residencial Kurumin,

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Relação completa do leilão Encerra em 19/12/2025 às 02h00

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Lance mínimo:

1º LeilãoR$ 600.335,65 19/12/2025 às 14h00
2º LeilãoR$ 300.167,83 21/01/2026 às 14h00 50%

Participar do leilão Consulte o edital e as condições de venda do leilão

Valor atual R$ 600.335,65

Incremento mínimo R$ 5.000,00

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Atenção

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Metragem total 1.214,33m2

Status de Imóvel Este imóvel encontra-se desocupado no momento.

Descrição do Imóvel

LOTE 02: Um terreno urbano, sem benfeitorias, situado com frente para a rua Cinco, constituído pelo lote n° 16 da quadra H, do loteamento denominado "PARQUE RESIDENCIAL KURUMIN", no Bairro Varejão, nesta cidade, medindo de frente 18,12m em curva, do lado direito de quem olha da rua para o lote mede 68,64m, confrontando por 34,32m com o lote 17 e 34,32m com o lote 18, ambos da mesma quadra, do lado esquerdo mede 67,15m, confrontando com o lote 15 da mesma quadra, e nos fundos mede 18,00m confrontando com o lote 5 da mesma quadra, encerrando a área de 1.214,33m2. Contribuinte nº 13.069.00.0016.000.

Observações

Matrícula Nº: 068.012 - CRI de Itú/SP.

Contribuinte Nº: 13.069.00.0016.000.

Débitos da ação: R$2.140.209,95 (dois milhões cento e quarenta mil duzentos e nove reais e noventa e cinco centavos) abril 2025.

Débitos Pendentes: Não foram localizados débitos tributários até a data de confecção deste edital. Necessária a intimação do órgão competente para que informe o valor atualizado de eventual débito.

Ônus: Consultar edital.

1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).

2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.

4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.

5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.

6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada.

Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.