Terras - Zona Rural

Cód do leilão: 191/2023/202
6000 m²
-
  • 1º Leilão

    Abertura: 19/03/2024

    Fechamento: 29/02/2024

    R$190.070,40
  • 2º Leilão

    Abertura: 27/02/2024

    Fechamento: 19/03/2024

    R$95.035,20
Avise-me sobre a abertura
Descrição: Uma pequena área de terras com 6.000m², com endereço: Quinhão 11, Fazenda Matão - Retiro dos Souzas (Sítio Santo Antônio), Bairro Zona Rural, Pirassununga/SP.

Informações

  • Avaliação: R$ 190.070,40
  • Incremento: R$ 3.000,00
  • Comissão do Leiloeiro: 5%
  • Lance Atual + Comissão: R$199.573,92

Informações

  • Número do Processo:  10124005420168260071
  • Comarca:  Foro de Bauru
  • Comitente:  Tribunal de Justiça de São Paulo
  • Vara:  7ª Vara Cível
  • Autor:  BANCO BRADESCO S/A
  • Réu:  MARCELO CHARLES MAZETO
  • Leiloeiro:  Tiago Tessler
Uma pequena área de terras própria para pesqueiro de desmembrada do quinhão nº.11 do imóvel denominado, Fazenda Matão, também reconhecida por Retiro dos Souzas, ou Retiro, hoje “sítio Santo Antônio do Matão”, situado neste município e comarca, composta de 6.000 (seis mil) metros quadrados, mais ou menos, sem benfeitorias, fazendo frente para a sinuosidade do Rio Mogi Guassu, margem esquerda rio abaixo, onde mede 60,00 metros mais ou menos por 100,00 (cem) metros mais ou menos da frente aos fundos, confrontando além do mencionado rio pelos lados e fundos com Alípio Luiz de Godoy e sua mulher, área essa considerada de zona de recreio, cujas servidões de caminho fica assegurada ao comprador.

OBSERVAÇÕES SOBRE O LOTE:

MATRÍCULA Nº: 16.291 do CRI de Pirassununga/SP.

CADASTRO IMOBILIÁRIO-IPTU/ITR Nº:  097.001.007.00-7.

DÉBITOS DA AÇÃO: R$180.116,42 atualizado em fevereiro/2022.

DÉBITOS PENDENTES: Em consulta realizada junto ao site da Prefeitura Municipal de Pirassunga, foram localizados débitos de IPTU em aberto no valor de R$33.830,85, atualizados em setembro/2023. 

IPTU MENSAL: R$71,48

1. Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art 891 CPC).

2. Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3. Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.

4. A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

5. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.

6. Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.

7. Quando alienados apenas os Direitos do Fiduciante, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante a Credora Fiduciária, portanto deverá buscar a regularização contratual junto à credora (o que pode ou não implicar no dever de pagamento do saldo contratual).

8. Nos leilões, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Visitação: Mediante disponibilidade de agendamento através do e-mail: [email protected]

Formas e condições de pagamento: consulte o edital

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Localização

739

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