Lote em Condomínio 2.014,00m² - Jundiaí/SP
Loteamento Capital Ville, Rodovia Comunicador Silvio Santos, nº 1
Lance mínimo:
- 1º LeilãoR$ 365.515,58 06/07/2026 às 14h00
- 2º LeilãoR$ 182.757,79 28/07/2026 às 14h00 50%
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
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Metragem total 2.014,00m2
Lote sob o n° 46 da quadra “L”, do loteamento denominado Fazenda São Jorge ou Capital Ville I, situado no município de Cajamar-SP., comarca de Jundiaí, com área de 2.014,00ms, medindo 24,90ms. em dois segmentos, sendo um de 17,90ms. e outro de 7,00ms. em curva de frente para a rua 09; 86,50ms. do lado direito, confrontando com o lote 45 e 22,00ms. de fundos confrontando com o lote 60. OBSERVAÇÕES: De acordo com o Laudo de avaliação, o loteamento em que está situado o imóvel conta com as seguintes melhorias: ruas pavimentadas, iluminação pública, rede de água, rede de energia elétrica e rede telefônica, além de contar também com clube de piscinas, quadras, academia e restaurante.
Observações
Matrícula Nº: 72.029 - 2º CRI de Jundiaí/SP.
Contribuinte Nº: Não localizado.
Débitos da ação: R$1.975.470,79 (março/2026) - Fls. 1.225/1.333.
Débitos Pendentes: Em caso de arrematação, os débitos tributários sub-rogam-se sobre o preço da arrematação, nos termos do art. 130, parágrafo único, do CTN.
Ônus: Consultar edital.
1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).
2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.
3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.
4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.
5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.
6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.
7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada.
Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
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À vista (não admite utilização de carta de crédito)
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Lance parcelado com entrada mínima de 25% e máximo 30 parcelas
Documentos
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- Nº parcelas: -
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Lance mínimo:
- 1º LeilãoR$ 365.515,58 06/07/2026 às 14h00
- 2º LeilãoR$ 182.757,79 28/07/2026 às 14h00 50%
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
