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Terreno - Riviera da Barra - Aracanguá/SP

Cód do leilão: 196/2024/449
884,47 m²
Santo Antônio do Aracanguá - SP
  • Data Única

    Abertura: 23/07/2024

    Fechamento: 01/08/2024

    R$69.995,93
Avise-me sobre a abertura
Descrição: Terreno nº: 05, quadra 09, Loteamento Riviera da Barra - Aracanguá/SP

Informações

  • Avaliação: R$ 139.991,86
  • Lance Mínimo: R$ 69.995,93
  • Incremento: R$ 3.000,00
  • Comissão do Leiloeiro: 5%
  • Lance Atual + Comissão: R$73.495,73
Sala de Disputa
00 dias
00 horas
00 min
00 seg

Informações

  • Número do Processo:  00275554720108260032
  • Comarca:  Araçatuba
  • Comitente:  Tribunal de Justiça de São Paulo
  • Vara:  1ª Vara Cível
  • Autor:  Associação de Proprietários do Loteamento do Riviera da Barra
  • Réu:  Gilberto Pereira dos Santos
  • Leiloeiro:  Tiago Tessler

Direitos que o executado possui derivados de compromisso de compra e venda sobre o lote 05 da quadra 09, na avenida Santorini, esquina com a alameda Mikonos, no loteamento denominado “Riviera da Barra”, no município de Santo Antonio do Aracanguá, comarca de Araçatuba, Estado de São Paulo, medindo 7,41m de frente para avenida Santorini + 13,79m em curva, na confluência com a Alameda Mikonos, pelos fundos mede 16,00m, confrontando com parte do lote nº 06; pelo lado esquerdo de quem da rua olha para o terreno, mede 55,62m e confronta com o lote nº 04, ambos da mesma quadra; e , pelo lado direito mede 47,59m e confronta com a Alameda Mikonos, com a qual faz esquina, perfazendo a área de 884,47m².

OBSERVAÇÕES SOBRE O LOTE:

MATRÍCULA Nº: 76.050 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Araçatuba/SP.

CADASTRO IMOBILIÁRIO: N/C

DÉBITOS DA AÇÃO:  R$ 65.066,11 (sessenta e cinco mil sessenta e seis reais e onze centavos) em março de 2022.

DÉBITOS PENDENTES: Não foi possível a consulta a débitos perante a municipalidade motivo pelo qual se faz necessária sua intimação.

1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).

2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.

4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.

5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. 

6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Visitação: Mediante disponibilidade de agendamento através do email [email protected]

Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Proposta

Regras para proposta

- Caso haja lance durante o leilão, todas as propostas serão desconsideradas, uma vez que o lance é soberano.

- Caberá ao interessado que ofertar proposta acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como, se julgar de seu interesse, ofertar lance à vista.

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