• Icon - Views 321
  • Icon - Habilitados 0
  • Icon - Lances 0

Terreno – Rancho Bom

Cód do leilão: 247/2024/500
1.849.312 m²
SC
  • 1º Leilão

    Abertura: 25/07/2024

    Fechamento: 29/07/2024

    R$2.493.831,00
  • 2º Leilão

    Abertura: 29/07/2024

    Fechamento: 20/08/2024

    R$1.246.915,50
Avise-me sobre a abertura
Descrição: Áreas de Terras, 184,9312 Hectares, Schroeder/SC

Informações

  • Incremento: R$ 10.000,00
  • Comissão do Leiloeiro: 5%
  • Lance Atual + Comissão: R$2.618.522,55
Sala de Disputa
00 dias
00 horas
00 min
00 seg

Informações

  • Número do Processo:  10015987020228260302
  • Comarca:  Jaú
  • Comitente:  Tribunal de Justiça de São Paulo
  • Vara:  4ª Vara Cível
  • Autor:  Dener Frangos Distribuidora de Alimentos Ltda.
  • Réu:  Leimar Frigorifico, Comércio, Industria de Conservas Ltda
  • Leiloeiro:  Tiago Tessler

O terreno situado no divisor das águas, fundos da Estrada do Braço Sul, no município de Schroeder, fazendo frente com terras da Indústria de Madeiras Rudolf Ltda., hoje terras de José Dorival Bizatto, em uma linha curvada, conforme demarcação entre as partes, fundos com a Bacia do Bracinho (dividir de águas), estremando do lado direito em terras de Ervino Lange, Loni Lange Fritzke, Osvaldo Lange, Ivone Lange Junge, Valdemar Lange e Malene Lange Duve, com 2.040,00 metros e do lado esquerdo em três linhas: a 1ª partindo dos fundos, de 1.424,00 e a 2ª num ângulo para esquerda de 509,00 metros, ambas com terras de CELESC e a 3ª de 1.280.00 metros com terras de Rudolfo Jahn Filho, contendo a área de 1.849.312,00 m2 (um milhão, oitocentos e quarenta e nove mil, trezentos e doze metros quadrados), localizado a 19 km da sede do município de Schroeder. Cadastrado no INCRA sob o nº 801.097.004.997-2; área total de 309,0; fração mínima de parcelamento 2,0; módulo fiscal: 12,0; nº de módulos fiscais 15,75.

OBSERVAÇÕES SOBRE O LOTE:

MATRÍCULA Nº: 6.543, do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Guaramirim.

CADASTRO IMOBILIÁRIO: Cadastrado no INCRA sobº 801.097.004.987-2

DÉBITOS DA AÇÃO: 2.858.578,19 (dois milhões, oitocentos e cinquenta e oito mil, quinhentos e setenta e oito reais e dezenove centavos) (02/2024)

DÉBITOS PENDENTES: Não localizado

1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).

2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.

4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.

5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.

6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Visitação: Mediante disponibilidade de agendamento através do Emil [email protected]

Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

321

Quer ficar por dentro das melhores ofertas de leilão

Cadastre-se na newsletter da Web agora mesmo!