- 152,72 m2
- 1.Leilão R$ 1.033.325,13 26/08/2024 - 14:00h
- 2.Leilão R$ 826.660,10 17/09/2024 - 14:00h 20%
O lote selecionado foi:
Terreno - Núcleo Dr. Carlos de Campos - Mauá/SP
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- Edital de leilão
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- Laudo de Avaliação
- Débitos da Ação
- Síntese do processo
- Condições de venda e pagamento
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Descrição
Um terreno com área de 15.696,07 m2 (quinze mil, seiscentos e noventa e seis metros e sete decímetros quadrados), constituído de parte dos lotes 132, 135, 136 e 143, do Núcleo Carlos de Campos, perímetro urbano, com a seguinte descrição: tem início no marco cravado na margem da Estrada Iguatemi, junto à divisa com lote 137 ou remanescente deste, propriedade de Cesário Vassoler e sucessores(inscrição fiscal nº 37.039.001) prédio nº 371 da Estrada Iguatemi, daí segue no rumo NE 66º 51' e distância de 36,72m (trinta e seis metros e setenta e dois centímetros), daí segue no rumo NE 62º25' e distância de 54,21m (cinquenta e quatro metros e vinte e um centímetros),segue adiante no rumo NE 72º28' e distância de 22,67m (vinte e dois metros e sessenta e sete centímetros), confrontando com o imóvel de inscrição fiscal nº 37.039.001, prédio nº 371 da Estrada Iguatemi, até atingir a faixa de transmissão da antiga Light and Power; deflete à direita e segue em trecho reto, acompanhando o alinhamento da faixa de transmissão, no rumo SE 65º25' e distância de 119,24 (cento e dezenove metros e vinte e quatro centímetros),até atingir o alinhamento de divisa com a área remanescente do mesmo terreno (inscrição fiscal nº 37.036.002); deflete à direita e mede 89,42m (oitenta e nove metros e dois centímetros); deflete à esquerda e mede 31,50m (trinta e um metros e cinquenta centímetros) até atingir o alinhamento da Estrada Iguatemi, confrontando nestes dois segmentos com o remanescente do mesmo terreno (inscrição fiscal nº 37.036.002); deflete à direita e segue acompanhando o alinhamento da referida estrada por uma distância de 220,17m ( duzentos e vinte metros e dezessete centímetros), até atingir o ponto inicial desta descrição.
OBSERVAÇÕES SOBRE O LOTE:
MATRÍCULA Nº: 64.817, do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Mauá/SP
CADASTRO IMOBILIÁRIO: 37.036.004
DÉBITOS DA AÇÃO: 80.900,43 (oitenta mil, novecentos reais e quarenta e três centavos) (04/2024)
DÉBITOS PENDENTES: Constam débitos tributários no valor de R$ 197.784,20 (cento e noventa e sete mil e setecentos e oitenta e quatro reais e vinte centavos), atualizado em Outubro de 2021, dividido em inscrições fiscais n° 37.036.002, 37.036.500 e 37.036.501, conforme certidões positivas nos autos. Necessária a intimação do órgão competente para que informe o valor atualizado dos débitos.
1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).
2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.
3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.
4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.
5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.
6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.
Visitação: Mediante disponibilidade de agendamento através do Emil[email protected]
Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
Formas de pagamento
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À vista (não admite utilização de carta de crédito)
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Lance parcelado com entrada minima de 25% e máximo 30 parcelas
Os lances em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidos na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender o mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção (TJSP), e ou vinculado às condições do edital.
R$
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Resultado
- Valor da simulação: -
- Valor do sinal: -
- Saldo a parcelar: -
- Nº parcelas: -
- Valor da 1a. parcela: -
69 Visitas 0 Habilitados
Cód do leilão: 314/2024Encerra em 29/10/2024 às 14:00
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Segundos
- 1.Leilão R$ 1.000.211,13 29/10/2024 - 14:00h
- 2.Leilão R$ 500.105,57 19/11/2024 - 14:00h 50%
Valor Atual
R$ 1.000.211,13
Incremento minimo
+ R$ 5.000,00
Próximo lance
R$ 1.005.211,13
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Histórico de lances
Atenção
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
