O lote selecionado foi:

Apartamento - Jardim Terramerica III, Americana/SP

Jardim Terramérica III, Avenida Padre Oswaldo Vieira de Andrade, nº 1185

Americana, SP
  • 42,51m2
  • 02 quartos
  • 02 vagas
  • 20 andar
  • metro próximo
Número do Processo: 10040763220198260019 Ver processo

Descrição

Direitos sobre o apto nº 405, localizado no 3º pavimento do Bloco 23 (subcondomínio 02), integrante do Condomínio Residencial Parque Alliance, na Av. Padre Oswaldo Vieira de Andrade, n° 1185, no loteamento Vila Amorim em Americana SP, com as seguintes áreas: área privativa coberta padrão de 42,510m2; área total privativa de 42,510m2; área real de estacionamento de 23,000m2 (a qual corresponde a uma vaga de garagem dupla descoberta livre sob o nº 772/772A, localizada no pavimento térreo), área comum de divisão proporcional de 31,152m2; área real total de 96,662m2, correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,000935632 do terreno descrito na matricula nº 108.782, de Americana, na qual foi registrada sob nº 06, a incorporação imobiliária do referido condomínio.


OBSERVAÇÕES SOBRE O LOTE:

Matrícula Nº: 134.954, do 1 ° Cartório de Registro de Imóveis de Americana

Contribuinte Nº: 27.0600.0110.000.

Débitos da ação: R$42.490,03 (quarenta e dois mil quatrocentos e noventa reais e três centavos) outubro/2024.

Débitos Pendentes: Eventuais débitos não localizados. Necessária a intimação do órgão competente para que informe se o bem penhorado possui débitos de IPTU em aberto e/ou inscritos em dívida ativa.

Ônus: Conforme demonstrativo de débitos apresentado pelo credor fiduciário às fls. 426 dos autos, o débito fiduciário perfaz o montante de R$143.873,63 até julho de 2024.

1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).

2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.

4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.

5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. 

6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Visitação: Mediante disponibilidade de agendamento através do e-mail: [email protected].

Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.

Formas de pagamento

  • À vista (não admite utilização de carta de crédito)

  • Lance parcelado com entrada minima de 25% e máximo 30 parcelas

Os lances em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidos na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender o mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção (TJSP), e ou vinculado às condições do edital.

R$
%
Resultado
  • Valor da simulação: -
  • Valor do sinal: -
  • Saldo a parcelar: -
  • Nº parcelas: -
  • Valor da 1a. parcela: -

761 Visitas   0 Habilitados

Cód do leilão: 288/2024
Encerra em 21/01/2025 às 14:00
00 Dias
00 Horas
00 Minutos
00 Segundos
  • 1.Leilão R$ 206.342,44 19/12/2024 - 14:00h
  • 2.Leilão R$ 103.171,22 21/01/2025 - 14:00h 50%

Consulte o edital e as condições de venda do leilão

Leiloeiro responsável: Tiago Tessler

Valor Atual R$ 103.171,22
Incremento minimo + R$ 3.000,00
Próximo lance R$ 106.171,22
Dê seu lance Histórico de lances

Atenção

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

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Aberto para Lances
Chacara - Guamium, Piracicaba/SP
  • 1.523,00 m2
  • 04 quartos
  • 1.Leilão R$ 963.959,66 25/02/2025 - 14:00h
  • 2.Leilão R$ 578.375,80 18/03/2025 - 14:00h 40%
Aberto para Lances
Terreno - Pirassununga/SP
  • 6.000 m2
  • 1.Leilão R$ 197.411,92 19/12/2024 - 14:00h
  • 2.Leilão R$ 98.705,96 21/01/2025 - 14:00h 50%
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