- 47,85 m2
- 02 quartos
- 1 vaga
- 1.Leilão R$ 145.665,86 30/09/2024 - 14:00h
- 2.Leilão R$ 72.832,93 22/10/2024 - 14:00h 50%
Jardim Terramérica III, Avenida Padre Oswaldo Vieira de Andrade, nº 1185
Direitos sobre o apto nº 405, localizado no 3º pavimento do Bloco 23 (subcondomínio 02), integrante do Condomínio Residencial Parque Alliance, na Av. Padre Oswaldo Vieira de Andrade, n° 1185, no loteamento Vila Amorim em Americana SP, com as seguintes áreas: área privativa coberta padrão de 42,510m2; área total privativa de 42,510m2; área real de estacionamento de 23,000m2 (a qual corresponde a uma vaga de garagem dupla descoberta livre sob o nº 772/772A, localizada no pavimento térreo), área comum de divisão proporcional de 31,152m2; área real total de 96,662m2, correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,000935632 do terreno descrito na matricula nº 108.782, de Americana, na qual foi registrada sob nº 06, a incorporação imobiliária do referido condomínio.
OBSERVAÇÕES SOBRE O LOTE:
MATRÍCULA Nº: 134.954, do 1 ° Cartório de Registro de Imóveis de Americana.
CADASTRO IMOBILIÁRIO: 27.0600.0110.000
DÉBITOS DA AÇÃO: R$17.685,23 (dezessete mil, seiscentos e oitenta e cinco reais e vinte e três centavos) (03/2021)
DÉBITOS PENDENTES: Eventuais débitos não localizados. Necessária a intimação do órgão competente para que informe se o bem penhorado possui débitos de IPTU em aberto e/ou inscritos em dívida ativa.
Ônus: Conforme demonstrativo de débitos apresentado pelo credor fiduciário às fls. 426 dos autos, o débito fiduciário perfaz o montante de R$143.873,63 até julho de 2024.
1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).
2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.
3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.
4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.
5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.
6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.
Visitação: Mediante disponibilidade de agendamento através do e-mail: [email protected]
Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência
À vista (não admite utilização de carta de crédito)
Lance parcelado com entrada minima de 25% e máximo 30 parcelas
Os lances em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidos na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender o mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção (TJSP), e ou vinculado às condições do edital.
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Cód do leilão: 288/2024Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
Nenhum lance até o momento.