- 30,00 m2
- 1 vaga
- 1.Leilão R$ 267.959,60 28/01/2025 - 14:00h
- 2.Leilão R$ 214.367,68 18/02/2025 - 14:00h 20%
O lote selecionado foi:
Apartamento - Lot. Parque Centenario, Campinas/SP
Vila Abaeté, Avenida Eduardo Alves de Lima, nº 115
Campinas, SP
-
41,83m2
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02 quartos
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01 vagas
- Edital de leilão
- Condições de venda e pagamento
- Matricula
- Laudo de Avaliação
- Laudo de Avaliação
- Débitos da Ação
- Débitos de Alienação Fiduciária
- Síntese do processo
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Descrição
DIREITOS DE UMA UNIDADE AUTÔNOMA DESIGNADA POR APARTAMENTO Nº 01 localizado no pavimento térreo do Bloco 08, do “Condomínio Abaeté 09”, situado na Avenida 02, nº 115, na Vila Abaeté, nesta cidade, com as seguintes áreas: privativa de 41,830m2, comum de 4,764m2, total de 46,594m2 e fração ideal de 0,0052083 no terreno onde encontra-se construído o condomínio.
Conforme laudo de avaliação, o apartamento possui sala, cozinha com área de serviço integrada, 2 dormitórios, 1 WC Social e direito ao uso de 1 vaga de garagem descoberta.
OBSERVAÇÕES SOBRE O LOTE:
Matrícula Nº: 219.646 do 3º Registro de Imóveis de Campinas/SP.
Contribuinte Nº: 3453.33.60.0494.08001
Débitos da ação: R$24.541,36 (vinte e quatro mil quinhentos e quarenta e um reais e trinta e seis centavos) abril/2024
Débitos Pendentes: Débitos Tributários: R$1.842,46 (mil oitocentos e quarenta e dois reais e quarenta e seis centavos) Maio/2024, conforme consta às Fls. 265. Necessária a intimação do órgão competente para que informe o valor atualizado de eventual débito.
Ônus: A unidade autônoma está Alienada Fiduciariamente junto à Caixa Econômica Federal, razão pela qual fora deferida a penhora dos direitos do imóvel às Fls. 125. O valor do Débito Fiduciário perfaz o valor de R$3.343,20 (três mil trezentos e quarenta e três reais e vinte centavos) em março/2024, conforme manifestação de fls. 237/252.
1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).
2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.
3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.
4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.
5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.
6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.
Visitação: Mediante disponibilidade de agendamento através do e-mail: [email protected].
Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.
Formas de pagamento
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À vista (não admite utilização de carta de crédito)
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Lance parcelado com entrada minima de 25% e máximo 30 parcelas
Os lances em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidos na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender o mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção (TJSP), e ou vinculado às condições do edital.
R$
%
Resultado
- Valor da simulação: -
- Valor do sinal: -
- Saldo a parcelar: -
- Nº parcelas: -
- Valor da 1a. parcela: -
102 Visitas 0 Habilitados
Cód do leilão: 90/2025Encerra em 02/04/2025 às 14:00
00
Dias
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Minutos
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Segundos
- 1.Leilão R$ 133.673,21 02/04/2025 - 14:00h
- 2.Leilão R$ 93.571,25 22/04/2025 - 14:00h 30%
Valor Atual
R$ 133.673,21
Incremento minimo
+ R$ 1.000,00
Próximo lance
R$ 134.673,21
Dê seu lance
Histórico de lances
Atenção
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
