- 34,58 m2
- 1 vaga
- 1.Leilão R$ 298.811,53 02/04/2025 - 14:00h
- 2.Leilão R$ 149.405,77 22/04/2025 - 14:00h 50%
O lote selecionado foi:
Apartamento - Ribeirão Preto/SP
Parque São Sebastião, Rua Francisco de Almeida, nº 1100
Ribeirão Preto, SP
-
46,90m2
- Edital de leilão
- Condições de venda e pagamento
- Matricula
- Laudo de Avaliação
- Outros
- Débitos da Ação
- Débitos de Alienação Fiduciária
- Modelo de Proposta
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Descrição
DIREITOS SOBRE UMA UNIDADE AUTÔNOMA DESIGNADA COMO APARTAMENTO NÚMERO 308 (TREZENTOS E OITO), LOCALIZADA NO 3º PAVIMENTO OU 2º ANDAR DO BLOCO 07 DO PARQUE ROYAL GARDEN, situado na Rua FRANCISCO DE ALMEIDA número 1100, nesta cidade e comarca de Ribeirão Preto - SP, com a área privativa de 46,900 metros quadrado se a área comum de 48,900 metros quadrados, totalizando a área de 95,800 metros quadrados, equivalente à fração ideal de 0,1628149% do terreno e das coisas comuns; confrontando pela frente com hall social e apartamento número 306; fundo se lado direito com áreas comuns do condomínio, e lado esquerdo com o apartamento número 307. A unidade tem como acessória a vaga de garagem número 218 que possui a área privativa de 13,750 metros quadrados e a área comum de 1,434 metros quadrados, totalizando a área de 15,184 metros quadrados, equivalente à fração ideal de 0,0047734% do terreno e das coisas de uso comum. O empreendimento foi edificado sobre o terreno com a área de 41.706,04 metros quadrados e tem sua convenção condominial registrada sob número 13.023, Livro 03, Registro Auxiliar.
OBSERVAÇÕES SOBRE O LOTE:
Matrícula Nº: 171.159 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto/SP.
Contribuinte Nº: 311.992.
Débitos da ação: R$77.039,88 (setenta e sete mil e trinta e nove reais e oitenta e oito centavos) Janeiro/2025
Débitos Pendentes: Eventuais débitos não localizados. Necessária a intimação do órgão competente para que informe se o bem penhorado possui débitos de IPTU em aberto e/ou inscritos em dívida ativa.
Ônus: Conforme manifestação do Credora Fiduciário Banco do Brasil às Fls. 334. O saldo devedor da alienação fiduciária perfaz o valor de R$25.680,96 (vinte e cinco mil seiscentos e oitenta reais e noventa e seis centavos) em fevereiro/2024.
1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).
2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.
3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.
4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.
5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.
6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.
Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.
Formas de pagamento
-
À vista (não admite utilização de carta de crédito)
-
Lance parcelado com entrada minima de 25% e máximo 30 parcelas
Os lances em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidos na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender o mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção do respectivo Tribunal, e ou vinculado às condições do edital.
R$
%
Resultado
- Valor da simulação: -
- Valor do sinal: -
- Saldo a parcelar: -
- Nº parcelas: -
- Valor da 1a. parcela: -
281 Visitas 0 Habilitados
Cód do leilão: 185/2025Encerra em 30/04/2025 às 14:00
00
Dias
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Horas
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Minutos
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Segundos
- 1.Leilão R$ 153.870,07 30/04/2025 - 14:00h
- 2.Leilão R$ 92.322,04 20/05/2025 - 14:00h 40%
Valor Atual
R$ 153.870,07
Incremento minimo
+ R$ 3.000,00
Próximo lance
R$ 156.870,07
Dê seu lance
Histórico de lances
Atenção
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
