Apartamento 62,77m² - Jardim das Orquideas, Bauru/SP

Conjunto Habitacional Pastor Arlindo Lopes Viana, Avenida Lúcio Luciano, nº 9115

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Relação completa do leilão Encerra em 27/04/2026 às 02h00

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Lance mínimo:

1º LeilãoR$ 166.511,61 27/04/2026 às 14h00
2º LeilãoR$ 116.558,13 18/05/2026 às 14h00 30%

Participar do leilão Consulte o edital e as condições de venda do leilão

Valor atual R$ 166.511,61

Incremento mínimo R$ 3.000,00

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Atenção

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Metragem total 62,77m2
Quartos 03 quartos
Garagem 1 vaga

Status de Imóvel Este imóvel encontra-se ocupado no momento.

Descrição do Imóvel

DIREITOS SOBRE A UNIDADE AUTÔNOMA denominada apartamento, identificada pelo nº 3 e localizada no 1º pavimento - tipo ou andar térreo do Bloco 2 do empreendimento denominado Residencial Atlanta, situado na Avenida Lúcio Luciano nº 9-115, nesta cidade de Bauru-SP, com a área real privativa de 62,77060 m²; a área real comum de divisão não proporcional de 12,50000 m², referente a uma vaga de garagem vinculada ao apartamento, e área real comum de divisão proporcional de 64,22867 m², área real total de 139,49927 m², equivalente a fração ideal de 1,33680% equivalente a 84,36304 m², do terreno onde acha-se edificado o empreendimento.

Matricula do imóvel nº 138.110 do 2º CRI de Bauru/SP.

Observações

Matrícula Nº: 138.110 - 2º CRI de Bauru/SP.

Contribuinte Nº: 3/1092/064.

Débitos da ação: R$59.285,90 (abril/2025) - Fls. 921/924.

Débitos Pendentes: Não foram localizados débitos tributários até a data de confecção deste edital. Em caso de arrematação, os débitos tributários sub-rogam-se sobre o preço da arrematação, nos termos do art. 130, parágrafo único, do CTN.

Ônus: Consultar edital.

1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).

2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.

4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.

5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.

6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada.

Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.