Apartamento 113,70m² - Ponta da Praia, Santos/SP

Ponta da Praia, Avenida Dino Bueno, nº 106

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Relação completa do leilão Encerra em 21/05/2026 às 02h00

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Lance mínimo:

1º LeilãoR$ 690.585,38 21/05/2026 às 14h00
2º LeilãoR$ 414.351,23 10/06/2026 às 14h00 40%

Participar do leilão Consulte o edital e as condições de venda do leilão

Valor atual R$ 690.585,38

Incremento mínimo R$ 5.000,00

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Atenção

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Metragem total 113,70m2
Quartos 02 quartos

Status de Imóvel Este imóvel encontra-se ocupado no momento.

Descrição do Imóvel

O apartamento nº 53, localizado no 5º andar – ou 6º pavimento do EDIFÍCIO CIDAMAR II, à avenida Dino Bueno nº 106; confronta pela frente com o hall de circulação do pavimento, por onde tem sua entrada e apartamento de final 2, de um lado com área livre, de outro lado com as escadarias, área para iluminação e ventilação e com o apartamento de final 4 e nos fundos com a área livre de recuo dos fundos do prédio, tendo a área útil de 113,70ms2, área comum de 36,50ms2, e uma área total de 150,20ms2, e uma fração ideal de 2,589% no respectivo terreno que se acha descrito na respectiva especificação condominial.

Matricula do imóvel nº 41.488 do 2º CRI de Santos/SP.

Observações

Matrícula Nº: 41.488 - 2º CRI de Santos/SP.

Contribuinte Nº: 79070024019.

Débitos da ação: Nada consta.

Débitos Pendentes: Constam débitos tributários até a data de confecção deste edital, inscritos em dívida ativa, no importe de R$118.676,85 (fevereiro/2026), bem como relativos a 2026 no importe de R$3.185,31 (fevereiro/2026) - Fls. 1.635/1.637. Em caso de arrematação, os débitos tributários sub-rogam-se sobre o preço da arrematação, nos termos do art. 130, parágrafo único, do CTN.

Ônus: Consultar edital.

1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).

2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.

4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.

5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.

6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada.

Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.