Lote - Baeta Neves, São Bernardo do Campo/SP

Baeta Neves, Rua Giacinto Tognato, nº 1299

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Relação completa do leilão Encerra em 16/12/2025 às 02h00

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Lance mínimo:

1º LeilãoR$ 610.737,50 26/11/2025 às 14h00
2º LeilãoR$ 488.590,00 16/12/2025 às 14h00 20%

Participar do leilão Consulte o edital e as condições de venda do leilão

Valor atual R$ 488.590,00

Incremento mínimo R$ 5.000,00

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Atenção

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Metragem total 375,00m2

Status de Imóvel Este imóvel encontra-se desocupado no momento.

Descrição do Imóvel

O imóvel constante no lote de terreno nº 71 da planta Vila Baeta Neves, nesta cidade e comarca de São Bernardo do Campo, Estado de São Paulo, pertencente à Circunscrição Imobiliária, estimado urbanamente, fazendo frente para a RUA DEZ para a qual mede 15,00 metros, tendo igual largura nos fundos, e de ambos os lados mede 25,00 metros, encerrando a área de 375,00 metros quadrados, confrontando de ambos os lados com terrenos pertencentes à Cia. Construtora Paulista Cadastrado Imobiliário Municipal nº 006.082.059.000. Foi deferido a penhora da metade ideal do imóvel às fls. 901 e Termo de Penhora às Fls.1266, no entanto, será realizado o leilão do imóvel em sua integralidade, nos termos do artigo 843 do CPC, respeitando a quota-parte dos coproprietários e dos cônjuges alheio à execução sobre o produto da arrematação, bem como a preferência na aquisição dos bens.

Matricula do imóvel nº 49.175 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo/SP

Observações

Matrícula Nº: 49.175 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo/SP.

Contribuinte Nº: 006.082.059.000.

Débitos da ação: R$2.471.695,18 (dois milhões quatrocentos e setenta e um mil seiscentos e noventa e cinco reais e dezoito centavos) março 2025.

Débitos Pendentes: Eventuais débitos não localizados. Necessária a intimação do órgão competente para que informe o valor atualizado de eventual débito.

Ônus: Consultar edital.

1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).

2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.

4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.

5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.

6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada.

Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.