Casa Assobradada 249,00m² - Vila Trujillo, Sorocaba/SP

Vila Trujillo, Avenida Doutor Armando Sales de Oliveira, nº 876

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Relação completa do leilão Encerra em 03/04/2026 às 02h00

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Lance mínimo:

1º LeilãoR$ 974.534,66 03/04/2026 às 14h00
2º LeilãoR$ 779.627,73 23/04/2026 às 14h00 20%

Participar do leilão Consulte o edital e as condições de venda do leilão

Valor atual R$ 974.534,66

Incremento mínimo R$ 200,00

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Atenção

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Metragem total 249,00m2

Status de Imóvel Este imóvel encontra-se ocupado no momento.

Descrição do Imóvel

Um terreno designado por lote nº 20, da quadra 33, da Vila Trujillo, com frente para a Avenida Armando Salles de Oliveira, medindo 10,00 metros de largura por 30,00 metros de comprimento, ou 300,00 metros quadrados, confrontando de um lado com o lote 19; de outro lado com o lote 21; e nos fundos com o lote 17.

Conforme laudo de avaliação o local possui melhoramentos públicos, tais como: pavimentação, guias e sarjetas, luz elétrica domiciliar e pública, água, esgoto, arborização, rede telefônica, coleta de lixo, comércios tais como padaria, mercados e farmácias próximo ao imóvel, e etc. O imóvel em questão encontra-se no perímetro urbano. A região próxima ao imóvel é de característica residencial e comercial.

Matricula do imóvel nº 13.118 do 1º CRI de Sorocaba/SP.

Observações

Matrícula Nº: 13.118 - 1º CRI de Sorocaba/SP.

Contribuinte Nº: 44.32.68.0319.01.000.

Débitos da ação: R$206.959,02 (duzentos e seis mil novecentos e cinquenta e nove reais e dois centavos) janeiro 2024.

Débitos Pendentes: Não foram localizados débitos tributários até a data de confecção deste edital. Em caso de arrematação, os débitos tributários sub-rogam-se sobre o preço da arrematação, nos termos do art. 130, parágrafo único, do CTN.

Ônus: Consultar edital.

1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).

2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.

4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.

5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.

6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada.

Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.