30%
  • Icon - Views 779
  • Icon - Habilitados 0
  • Icon - Lances 0

Casa - Conjunto Habitacional Jardim dos Lírios

Cód do leilão: 149/2023/159
100,00 m²
2 quartos
Americana - SP
  • 1º Leilão

    Abertura: 27/02/2024

    Fechamento: 29/02/2024

    R$140.981,86
  • 2º Leilão

    Abertura: 29/02/2024

    Fechamento: 19/03/2024

    R$98.687,30
Avise-me sobre a abertura
Descrição: Casa com área superficial de 100,00m², localizada na Rua Juriti, 61, Conjunto Habitacional Jardim dos Lírios, Americana/SP - CEP: 13467-272.

Informações

  • Avaliação: R$ 140.981,86
  • Incremento: R$ 3.000,00
  • Comissão do Leiloeiro: 5%
  • Lance Atual + Comissão: R$148.030,95

Informações

  • Número do Processo:  10135121520198260019
  • Comarca:  Foro de Americana
  • Comitente:  Tribunal de Justiça de São Paulo
  • Vara:  3ª Vara Cível
  • Autor:  Sueli Oliveira dos Santos
  • Réu:  Jose Amaro Ferreira
  • Leiloeiro:  Tiago Tessler
Um lote de terreno urbano, sob nº 2A21, da quadra 23, situado no loteamento denominado "Conjunto Habitacional PSH/Jardim dos Lírios", em Americana, medindo 5,00 metros de frente para Rua Juriti, 5,00 metros nos fundos, confrontando com o lote 31; 20,00 metros do lado direito, de quem de dentro do lote olha para a referida via pública, confrontando com o lote 2A22; e 20,00 metros do lado esquerdo, confrontando com o lote 2A20, perfazendo uma área superficial de 100,00 metros quadrados.

OBSERVAÇÕES SOBRE O LOTE:

MATRÍCULA Nº: 116.366 do CRI de Americana/SP.

CADASTRO IMOBILIÁRIO-IPTU/ITR Nº:  24.0060.0117.0000.

DÉBITOS PENDENTES: Em consulta realizada junto ao site da Prefeitura Municipal de Americana, foram localizados débitos de IPTU em aberto referentes ao exercício de 2015 a 2023 no valor de R$3.912,75, atualizados em setembro/2023. 

IPTU MENSAL: R$38,50

1. Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art 891 CPC).

2. Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3. Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.

4. A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

5. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.

6. Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.

7. Quando alienados apenas os Direitos do Fiduciante, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante a Credora Fiduciária, portanto deverá buscar a regularização contratual junto à credora (o que pode ou não implicar no dever de pagamento do saldo contratual).

8. Nos leilões, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Visitação: Mediante disponibilidade de agendamento através do e-mail: [email protected]

Formas e condições de pagamento: consulte o edital

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

779

Quer ficar por dentro das melhores ofertas de leilão

Cadastre-se na newsletter da Web agora mesmo!