Casa 180,00m²- Três Lagoas/MS

Jardim das Paineiras, Rua Benedito Soares da Motta, nº 457

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Relação completa do leilão Encerra em 03/08/2026 às 02h00

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Lance mínimo:

1º LeilãoR$ 386.168,24 03/08/2026 às 14h00
2º LeilãoR$ 193.084,12 25/08/2026 às 14h00 50%

Participar do leilão Consulte o edital e as condições de venda do leilão

Valor atual R$ 386.168,24

Incremento mínimo R$ 5.000,00

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Atenção

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Metragem total 180,00m2

Status de Imóvel Este imóvel encontra-se ocupado no momento.

Descrição do Imóvel

Imóvel Urbano constituído pelo “lote de terreno sob n. 14 A (quatorze A) da quadra 13 (treze)”, do loteamento denominado “JARDIM NOVO AEROPORTO”, com a área de 180,00m² (cento e oitenta metros quadrados), localizado na quinta zona urbana, desta cidade e Comarca de Três Lagoas/MS, com as seguintes medidas e confrontações: medindo 12,00m (doze metros) de frente ao Sul para a Rua Benedito Soares da Motta, 15,00m (quinze metros) ao Poente, confrontando-se com o lote 15, seguindo com 12,00m (doze metros) ao Norte, confrontando-se com parte dos lotes 13 e 14 (matrícula n. 17.203), e finalmente com 15,00m (quinze metros) ao Nascente, confrontando-se com parte do lote 12 (matrícula n. 9.382); lote este localizado há 14,00m (quatorze metros) da esquina da Rua Benedito Soares da Motta com a Avenida Antônio Trajano, do lado ímpar do logradouro. Memorial descritivo, datado de 27 de setembro de 2010, elaborado e assinado pelo Engenheiro Civil Dejamiro da Silva Sobrinho, CREA: 733-D/MT, ART n. 11226484. Registro anterior: Matrícula n. 2.519 (matrícula zerada), Livro 02, deste RI.

Conforme laudo de avaliação trata-se de um lote medindo 180m2, sendo 12m de frente (e fundos), frente para a Rua Benedito Soares da Mota, e, 15m de cada lado, em freguesia de terrenos/edificações planos e de padrão popular, contendo as seguintes edificações:

01 edificação em alvenaria, de laje com telhado de telhas cerâmicas do modelo Romana, composta por 02 quartos, 01 sala, 01 cozinha modelo Americana Gourmet, 01 banheiro, 01 área de serviço, 01 alpendre e 01 garagem.

Na Prefeitura (Valor Venal anexo), a área edificada é de 70,72m2.

Em seu interior e pela área externa o piso é cerâmico; venezianas, vitrôs e portas são de estrutura metálica; as portas internas são de madeira; as paredes pelo lado interno são pintadas com tinta látex, enquanto que pelo lado de fora é de revestimento tipo Grafiato; o imóvel é fechado pelos lados e nos fundos por paredes de alvenaria rebocados e pintados; na frente é fechado por parede de alvenaria, grades e 02 portões metálicos, sendo um para a movimentação de pessoas e o outro para movimentação na garagem sendo este portão basculante motorizado mediante controle remoto; a edificação aparenta ter sido reformada há pouco tempo, apresentando um bom aspecto geral de conservação; as redes de água e de energia elétrica (127/220v) são embutidas; a calçada pelo lado de fora para a Rua é de cimentado rústico em bom estado; as águas usadas vão para fosse séptica, mas tem rede de esgoto na frente do imóvel; há serviços de coleta de lixo e de iluminação pública; há arborização na calçada.

Matricula do imóvel nº 63.165 do 1º CRI de Três Lagoas/MS.

Observações

Matrícula Nº: 63.165 - 1º CRI de Três Lagoas/MS.

Contribuinte Nº: Não localizado.

Débitos da ação: R$20.206,41 (abril/2023) - Fls. 36.

Débitos Pendentes: Em caso de arrematação, os débitos tributários sub-rogam-se sobre o preço da arrematação, nos termos do art. 130, parágrafo único, do CTN.

Ônus: Consultar edital.

1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).

2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.

4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.

5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.

6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada.

Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.