R$ 219.936,77
40%
Lance mínimo | 1ª leilão
- Osasco, SP
- 1 quarto
- 27,33 m2
Ver mais
Chácara 1.000m² - Mogi Guaçu/SP
Chácara Alvorada, Rua Silvio Cesar de Marco, nº 180
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Lance mínimo:
- 1º LeilãoR$ 804.206,53 27/04/2026 às 14h00
- 2º LeilãoR$ 514.692,18 18/05/2026 às 14h00 36%
Valor atual
R$ 804.206,53
Incremento mínimo
R$ 5.000,00
Atenção
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
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Metragem total 1.000m2
Status de Imóvel
Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
TRÊS PRÉDIOS RESIDENCIAIS, a saber:- um prédio geminado comportando duas residências, uma delas com seis cômodos internos e um corredor, contendo de frente um vitraux, uma porta e uma janela, para dentro do alinhamento da rua Washington Luiz, sob nº “664”; o outro é também de tijolos, coberto de telhas, com seis cômodos internos e um corredor, contendo de frente uma janela, um vitraux e uma porta, para dentro do alinhamento da rua Washington Luiz, sob nº “676”; o outro prédio também é de tijolos, coberto de telhas, com cinco cômodos internos, um wc. e uma área de serviço anexa, contendo de frente duas janelas, para dentro do alinhamento da rua Serra Negra, sob nº “265”; e seu respectivo terreno e quintal, situados no imóvel, com a denominação de “OLHOS D’ÁGUA”, nesta cidade de comarca, com a área de QUINHENTOS METROS QUADRADOS (500,00 mts2), medindo 20,00 metros de frente para a rua Washington Luiz; 20,00 metros nos fundos onde confronta com Carlos Franco de Faria e sua mulher, Helena Meloni de Faria; por 25,00 metros da frente aos fundos, confrontando de um lado com Carlos Franco de Faria e sua mulher, Helena Meloni de Faria, e do outro lado com a rua Serra Negra.
Conforme laudo de avaliação sobre os terrenos unificados, encontram-se área livre e área com edificação com mais de 1.000 (mil) metros quadrados de padrão e acabamento comuns, com vários cômodos, jardinagem, quadra esportiva, piscina e outras edificações, atualmente com ramo comercial de Clínica de recuperação. O imóvel é de propriedade de Wladimir Pugliesi e Wladimir Pugliesi Filho, encontrando-se locado para terceiros, sob administração de DIEGO H FELÍCIO E FELIPE, em plena atividade, cientificados da PENHORA E AVALIAÇÃO requeridas pela parte requerente. A localização é em Bairro rural com várias ruas, muitas residências e vários pontos comerciais, distante da cidade de Mogi Guaçu, aproximadamente 17 kms, às margens da Rodovia SP-340, Mogi Guaçu-Aguaí-SP, Com valorização bem menor em relação à imóveis existentes na cidade.
Matricula do imóvel
nº 29.955 do CRI de Mogi Guaçu/SP.
Observações
Matrícula Nº: 29.955 - CRI de Mogi Guaçu/SP.
Contribuinte Nº: 11.02.11.005.000.
Débitos da ação: R$2.516.372,37 (dezembro/2024) - Fls. 1.056/1.057.
Débitos Pendentes: Não foram localizados débitos tributários até a data de confecção deste edital. Em caso de arrematação, os débitos tributários sub-rogam-se sobre o preço da arrematação, nos termos do art. 130, parágrafo único, do CTN.
Ônus: Consultar edital.
1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).
2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.
3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.
4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.
5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.
6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.
7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada.
Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
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À vista (não admite utilização de carta de crédito)
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Lance parcelado com entrada mínima de 25% e máximo 30 parcelas
Documentos
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R$
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Resultado
- Valor da simulação: -
- Valor do sinal: -
- Saldo a parcelar: -
- Nº parcelas: -
- Valor da 1a. parcela: -
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Lance mínimo:
- 1º LeilãoR$ 804.206,53 27/04/2026 às 14h00
- 2º LeilãoR$ 514.692,18 18/05/2026 às 14h00 36%
Valor atual
R$ 804.206,53
Incremento mínimo
R$ 5.000,00
Atenção
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
